SENEST SET
FAVORITTER

Asminderødgade 53, 3480 Fredensborg

Unik og istandsat investeringsejendom

24.995.000,-
16,73 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7023 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 12-9156

 

Unik mulighed for at handle investeringsejendom med uhørt højt afkast.

På en smuk placering på Asminderødgade 53 i Fredensborg ligger denne istandsatte og ikoniske ejendom, hvor den nuværende ejer med respekt for omgivelserne, har omdannet stedet til 7 store lejemål til solide virksomheders faste og overnattende personale.

Udlejningen er lavet således at det er virksomhederne der lejer en etage eller en fløj, som de kan benytte til indkvartering af deres personale. Dvs. at du som ejer/udlejer har en minimal berøring med de boende gæster og en minimal administration.

Fløjene er alle indrettet med køkkener og bad/toilet og pæne møblerede værelser af en varierende størrelse. Nogle værelser har eget køkken eller eget bad, hvilket selvfølgelig giver en større indtægt.

Der er de fleste steder nye vinduer, taget er igennem årene vedligeholdt eller udskiftet og alt indvendigt er renoveret i 2022.
Alle hårde hvidevarer, køkkener mv. der er opstillet til lejerne medfølger i handlen og er alle højst et år gamle.

Nordsjælland er populært som aldrig før og mange større byggerier sættes i gang. Mange håndværkere og specialister har behov for indkvartering og de næste mange år forventes der ingen tomgang i en ejendom som denne.

Her tilbydes du en unik ejendom, der ude i fremtiden også kan omdannes til boligformål

Ring for en fremvisning, så får vi lavet en aftale hurtigt. Denne ejendom kommer ikke til at ligge længe.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
4.884.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.048,-
Årlige driftsudgifter kr.
701.547,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
294,-
Pris i kr.
24.995.000,-
Afkast %
16,73 %
Kr./m²
10.480,-

Lokalet

Etage areal
2385 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6485 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere