SENEST SET
FAVORITTER

Frydensbergvej 25, 3660 Stenløse

Fuldt udlejet mindre investeringsejendom

6.950.000,-
7,23 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 27801399

Fuldt udlejet mindre investeringsejendom udlejet til en lejer

Ejendommen er udlejet til en virksomhed, der er leverandør af medicinsk udstyr. Lejer har lejet lejemålet siden 2008 og har selv bekostet indretning af renrum, herunder har de fornylig indrettet endnu et rum til renrum.
Lejers uopsigelighed er udløbet.

Bygningen er i 1 plan på i alt 643 m². Bygningen er opdelt med ca. 273 m² kontor og ca. 370 m² lager/renrum.
Kontordelen har 8 kontorer i varierende størrelser, køkken med spiseplads, bad med omklædning og toiletter.
Lagerdelen er indrettet med lager, værksted og renrum. Der er 2 porte i jordniveau.

Grundarealet er 1.800m². Der er pt. ca. 17 p-pladser på ejendommen.

God investeringsejendom, der vurderes at have gode genudlejningsmuligheder, hvis lejer på et tidspunkt opsiger lejemålet, da lejemålet har mange anvendelsesmuligheder.
Ejendommen beliggende i et kombineret bolig- og erhvervsområde, hvor både produktion, detail og servicevirksomheder har at huse.
Sydvest for ejendommene ligger Stenløse Centrum, hvor der bl.a. er mulighed for at shoppe såvel dagligvarer som specialvarer i det hyggelige Egedal Center.
Her ligger også Stenløse St., hvor der jævnligt afgår tog og busser til større omkringliggende byer.

Det er let at komme til og fra ejendommen i eget køretøj. Syd for ejendommene, ca. 4,4 km væk, ligger Roskildevej, som fører ud til det øvrige motorvejsnet.

Nærmeste busstoppested er beliggende på Dam Agre, som bl.a. fører til det centrale Stenløse.

For yderligere oplysninger kontakt Thomas Møller Rudlang, direkte telefon 58 58 71 02.

Forslag til anvendelse

Lager
Produktion
Værksted

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
521.934,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
812,-
Årlige driftsudgifter kr.
58.205,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
91,-
Pris i kr.
6.950.000,-
Afkast %
7,23 %
Kr./m²
10.809,-

Lokalet

Etage areal
643 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1500 m²

Faciliteter

Bad
Omklædning
Spiseplads
P-plads
Toiletter
Port
Køkken
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Okt2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere