SENEST SET
FAVORITTER

Rådhus Alle 10A, B og , 3650 Ølstykke

Investeringsejendom i Ølstykke

2.600.000,-
4,52 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4826 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 34202400

Erhvervs- og investeringsejendom i Ølstykke

Erhvervs- og investeringsejendom bestående af 3 erhvervsejerlejligheder, beliggende med stor synlighed direkte ud til Rådhus Alle, en smuk brostens belagt gade. Ejendommen er opført 1988 i røde sten i 1½ plan med rødt vingetegl og termoruder. Ejendommen opvarmes med naturgas, betalt af lejerne. Til ejendommen er der fri parkering på stor fælles parkerings plads bagved huset udlagt til ejendommens beboere og erhvervslejerne. Ejendommen er indrettet med boliger på 1 sal. og erhvervslejere i stueetagen.
De 3 erhvervsejerlejligheder består af: Stor veldrevet fitness, lokal cykelforretning samt begravelsesforretning.
Lokalerne til Purple fitness er indrettet med reception, kundetoilet, depot, meget stort fitnesslokale med maskiner, børnerum, rum med ribber og boksebold, diverse mindre træningslokaler, højloftet kælder med herre- og dameomklædning med bad og toiletter, stort spinning rum mv.
Cykelhandleren er indrettet med bl.a. stort butikslokale med store vinduer fra gulv til loft, trappe ned til kælder med baglokale, toilet, spisekøkken samt disponibelt lokale til lager med direkte udgang i niveau.
Begravelsesforretningen er indrettet med et stort møde- og butikslokale, trappe ned til underetage med tilhørende udstillingslokale toilet, depotrum, samt køkken i hvid bøg.

Forslag til anvendelse

Cykelforretning
Butikslokale

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
507.324,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
491,-
Årlige driftsudgifter kr.
393.829,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
381,-
Pris i kr.
2.600.000,-
Afkast %
4,52 %
Kr./m²
2.515,-

Lokalet

Etage areal
1034 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depot
Bad
Fitnesslokale
Fri parkering
Toilet
Kundetoilet
Kælder
Spisekøkken
Parkering
Reception
Køkken
Lager

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere