SENEST SET
FAVORITTER

Birkerød Kongevej 25, 3460 Birkerød

Kontorejendommen er velbeliggende i smukke omgivelser i

110.000.000,-
4,91 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7023 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 289983

Kontorejendommen er velbeliggende i smukke omgivelser i Birkerød.

Bygningen er opført i gule mursten i 1987, og senest ombygget i 2007, og indeholder to etager samt kælderetage. Den fremstår i tre etager mod syd/vest, hvor kælderen er frilagt. Mod syd/øst findes en større glastilbygning. Taget er beklædt med tagpap. Ejendommens samlede udlejningsareal er 7.724 m², hvoraf 5.788 er kontor og 1.936 m² er arkiv-/lager. Heraf er der et ledigt areal på 1.146 m² i kælderen. Der hører ligeledes et større parkeringsareal til ejendommen, ligesom der er udlejet et separat parkeringsareal til ekstern lejer. Derudover indeholder ejendommen byggemulighed på ca. 4.000 m² ifølge lokalplanen. En del af matriklen, ca. 10.990 m², er fredet og er del af Dumpedalen. Dumpedalen, der ligger lige syd for Birkerød som åbne arealer på begge sider af Kongevejen, udgør et dalstrøg, der forbinder Rude Skov i nord med Furesøen i syd. Der genereres et årligt driftsoverskud på ca. 5,6 mio. kr., baseret på stabiliseret drift. Ejendommen er energimærket med karakteren D.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
5.656.654,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
732,-
Årlige driftsudgifter kr.
327.490,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
42,-
Pris i kr.
110.000.000,-
Afkast %
4,91 %
Kr./m²
14.241,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
7724 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Arkiv
Parkeringsareal

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Kontor / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK