SENEST SET
FAVORITTER

M D Madsensvej 4 C-D, 3450 Allerød

Velvedligehold butik beliggende centralt på hovedgaden

4.600.000,-
7,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Peter Ryaa
Telefon +45 40 64 XX XX Se nummer
E-mail xx@valuaren.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: PR14-4

Butikken består i af 2 ejerlejligheder, der sælges samlet

Ejendommen er beliggende centralt på hovedgaden i Allerød, tæt på Allerød Station.

Ejendommen anvendes til butik/lager og er udlejet til vinbutik. Ejendommen er centralt beliggende i Allerød på gågaden som løber fra Allerød Station. Der er gode tilkørselsforhold til området omkring Allerød Centrum, hvilket er udlagt til bolig og erhverv.

Hovedejendommen er opført i 1988 med væsentlig om- eller tilbygning i 1993. Ejendommens ydervægge er opført i gule mursten. Taget er udført med belægning af cementsten. Ejendommen er almindelig vedligeholdt, der kan dog forventes løbende vedligeholdelse af facader, vinduer m.m. Ejendommen opvarmes med naturgas.

Ejendommen benyttes til bolig og erhverv og er indrettet med i alt 11 boliger og 4 erhvervsenheder.

Der er parkeringsmuligheder bag ejendommen på stort fælles parkeringsareal.

M.D. Madsensvej 4 C-D er udlejet på en kontrakt til Skjold Burne Vinhandel v/Claus Østberg. Skjold Burne Vinhandel har haft butik i Allerød i mere end 25 år, heraf ca. 10 år på M.D. Madsensvej 4.

Lejemålet udgør 184 kvm i stueplan og 122 kvm i kælder.

Depositum udgør 4 måneders leje.


Alle henvendelser vedrørende ejendommen, herunder aftale for besigtigelse, bedes rettet til:
VALUAREN
Peter Ryaa, HD
Ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE
Mobil: 4064 0010

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
436.144,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.425,-
Årlige driftsudgifter kr.
97.621,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
319,-
Pris i kr.
4.600.000,-
Afkast %
7,50 %
Kr./m²
15.033,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
306 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringsareal

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK