ANDRE TYPER TIL SALG

Birkevej 2, 3450 Allerød

Investeringsejendom med bolig og erhverv

4.995.000,-
7,66 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@place2live.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Vi har erfaring med, at der er rigtigt mange ting der skal ordnes i forbindelse med flytning til nye lokaler. Klik på ydelserne her og modtag gratis uforpligtende tilbud fra godkendte leverandører...
Flytning
Tekniske installationer
Rengøring
Kontormøbler
Catering og kantine
Byggeri
Jeg accepterer hermed, at HELP2MOVE modtager mine indtastede oplysninger og kan kontakte mig pr. e-mail og telefon. Ejendomstorvet.dk er udelukkende formidler og opbevarer ikke dine oplysninger. Se mere i vores privatlivspolitik
Jeg accepterer ovenstående betingelser
Få tilsendt dine gratis tilbud
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer : 12-8004

Investeringsejendom med både bolig og erhverv

Erhvervsejendommen på Birkevej 2 i Allerød består af tre erhvervslejemål og en villa, der til sammen udgør en god sammensat ejendom, hvor potentialet er stort for den iderige. Her kan således nemt kombineres egen bolig og erhverv.

Villaen står fra 1950 og er senest ombygget i 2004. I god forlængelse af boligen ligger de tilhørende erhvervslejemål som selvstændige tilbygninger til villaen. P.t. rummer erhvervsmålene henholdsvis spillehal, frisør og massør, hvilket giver et godt indblik i det brede udvalg af forretninger, som ejendommen kan rumme. Lokalerne står med store gulv-til-loft-vinduer mod vest, der giver en god eksponering for forbipasserende.

Villaen anvendes på nuværende tidspunkt som udlejet bolig.

Ejendommen tilbyder gode muligheder for parkering til både privat brug samt kundeparkering, mens man ligeledes har Allerød St. overfor samt buslinje 335 lige om hjørnet. Beliggenheden er så central, som man kunne ønske sig, lige i bymidten, i kort gåafstand fra gågadens butiksliv, stationens offentlige transportfaciliteter og vejnettet mod bl.a. Hillerød, Blovstrød og Birkerød.

En spændende investeringsmulighed, hvor bolig og erhverv kan kombineres.

Forslag til anvendelse

Frisør
Forretning
Bolig
Spillehal
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
442.635,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.521,-
Årlige driftsudgifter kr.
56.257,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
193,-
Pris i kr.
4.995.000,-
Afkast %
7,66 %
+Mere

Lokalet

Etage areal
291 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
914 m²

Faciliteter

Kundeparkering
Parkering
Parkering

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere