SENEST SET
FAVORITTER

Algade 16A, 7900 Nykøbing M

Blandet bolig- og erhvervsejendom

5.250.000,-
7,77 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 8316S

Blandet bolig og erhvervsejendom beliggende centralt på hovedstrøg i Nykøbing centrum

Blandet bolig og erhvervsejendom beliggende centralt på hovedstrøg i Nykøbing centrum

Facade/tag: Ejendommen er opført i en muret facade sat saddeltage belagt med rødt vingetegl.

Vinduer: Træ-/aluvinduer monteret med termoruder. Vinduerne er udskiftet ca. 2006.

Indretning: Ejendommen er indrettet med et erhvervsmål samt 3 boliglejemål.

I stueetagen er der indrettet et erhvervslejemål op 172 m². med stor synlighed og store facadevinduer. Butikken råder over et åbent og rummeligt salgsareal samt et baglokale med toilet og tekøkken.

Boliglejemålene er placeret på 1., 2., og 3. sal med adgangsforhold fra bagsiden af ejendommen. Samtlige boliglejemål er gennemrenoveret med nye køkkener og badeværelser, og fremstår derfor i rigtig fin stand. Lejemålene er henholdsvis på 172 m², 162 m² og 50 m².

Kælder: Der er ingen kælder under ejendommen.

Vaskeri: Det er muligt at installere vaskesøjle i lejemålene.

Opgang: Adgang til boliglejemålene sker fra bagsiden af ejendommen i fælles opgang. På den nederste del af trappen fra stuen til 1 sal er der installeret en trappelift.

Tagrum: Udnyttet til boligformål.

Opvarmning: Ejendommen opvarmes via fjernvarme.

Udenomsarealer etc.: Mindre stenbefæstet baggård med adgang forhold til bagsiden af ejendommen og parkering på kommunens p-pladser. Sælger oplyser at der er indbetalt beløb til p-fond svarende til 3 parkeringspladser.

Vandure: Der er installeret vandure i ejendommen.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
486.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
815,-
Årlige driftsudgifter kr.
77.887,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
130,-
Pris i kr.
5.250.000,-
Afkast %
7,77 %
Kr./m²
8.794,-

Lokalet

Etage areal
597 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
352 m²

Faciliteter

Baggård
Toilet
Kælder
Tekøkken
Parkering
Saddeltag
Køkken

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere