SENEST SET
FAVORITTER

Fynsvej 9, 9500 Hobro

Ejendom med FTZ som ankerlejer

5.950.000,-
10,40 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204739

Logistisk set velplaceret ejendom med kort afstand til centrum og kun 10 minutter til motorvejen

Ejendommen, der delvist er udlejet til FTZ er opført i 1974 og senere tilbygget i 1988. Arealet andrager i alt 1.408 m² jf. BBR-meddelelsen, hvoraf FTZ disponerer over ca. 1.150 m².

Det ledige areal, ca. 258 m² er indrettet til kontorer i varierende størrelser og med velfærd, som trænger til en opdatering.

FTZ´s lejemål er indrettet med stort lagerafsnit, modtagelsesområde, pakkeområde, kontor og velfærdsafsnit. Herudover er opført en kold hal fra 1982 der senere er tilbygget
i 1991. Arealet andrager i alt 714 m² jf. BBR-meddelelsen.

Hertil er indhegnet grundareal, der deles med naboejendommen. Grundarealet andrager i alt 6.426 m² fordelt på 2 matrikler.

Ejendommen er logistisk set velplaceret – på under 10 minutter er du på motorvej, ligesom der også er kort afstand til centrum og byens handelsliv.

Området er karakteriseret ved bl.a. mange små og mellemstore produktions- og handelsvirksomheder. Der er således et bredt mix af forskellige virksomheder i nærområdet.

Af nærmeste naboer til lejemålet kan nævnes Sintex, Bowl ´n´ fun, Kirkens Korshær, autoforhandlere og autoværksteder m.fl.

Jf. gældende kommuneplan for området må anvendelsen være erhvervsområde for industri-, værksteds-, lagervirksomhed og lignende. Der kan etableres butikker på op til 200 m² der alene forhandler virksomhedens egne produkter. Herudover kan der placeres butikker der alene forhandler biler, lystbåde, campingvogne, planter, havebrugsvarer, tømmer, byggematerialer samt møbler.

Forslag til anvendelse

Værksted
Produktion

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
706.220,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
333,-
Årlige driftsudgifter kr.
127.924,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
60,-
Pris i kr.
5.950.000,-
Afkast %
10,40 %
Kr./m²
2.804,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2122 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6426 m²

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK