SENEST SET
FAVORITTER

Jyllandsvej 12, 9500 Hobro

Industriejendom fuldt udlejet

12.750.000,-
12,07 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 5232R-2

Industriejendom fuldt udlejet til solid dansk koncern

Præsentabel industriejendom med nyere kontortilbygning beliggende i det attraktive erhvervsområde i Hobro syd.

Ejendommen ligger tæt på den sydlige indfaldsvej til Hobro, der har videre forbindelse til E45 i både nord og sydgående retning.

Ejendommen er indrettet med produktionsarealer fordelt på to haller med stålspærskonstruktion med en frihøjde på ca. 6 meter. Der er flere alu-hejseporte i bygningen og i forskellige størrelser. Facaderne er udført med stålplader og der er etableret ovenlys vinduer og gulvene lagt i beton med ekstra bæreevne. Ny administrationsbygning opført i 2007 med reception og åbent kontor samt kantine på 1.salen med industri køkken, toiletter og tagterrasse.

Ejendommen er isoleret og opvarmes med naturgas. Udenomsarealerne er udlagt til tilkørsels- og p-forhold og befæstet med belægningssten.

Ejendommen er udlejet i sin helhed til Sintex A/S, der blev stiftet i 1997 af Grundfos A/S.

Tag: Built-up(tagpap) med ovenlys vinduer.

Vinduer: Termo og lav energi vinduer.

Porte: Alu-porte i flere størrelser ca. 2,5 m - 4 m i bredden og ca. 2,5 - 4,5 m i højden.

Loftshøjde: Ca. 2,5 - 6 meter.

Gulve-bæreevne: Beton med ekstra bæreevne flere steder i produktionen.

Opvarmning: Naturgas

Strøm: To tilslutninger: 1200 ampere samt yderligere 900 ampere.

Ventilation: Ja.

Alarm: Ja, men installeret af lejer.

Belysning: Almindelig spot og armatur belysning.

Udenomsarealer: Det meste af udendørsarealerne er befæstet med belægningssten og nogle enkelte bede og græsfelter.

Den tilstødende ejendom, Sjællandsvej 13 er ligeledes til salg, og er også udlejet til Sintex A/S. Vort sagsnr. 5232R-1.

Forslag til anvendelse

Industriejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.709.333,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
393,-
Årlige driftsudgifter kr.
403.969,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
93,-
Pris i kr.
12.750.000,-
Afkast %
12,07 %
Kr./m²
2.935,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
4344 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
7709 m²

Faciliteter

Hall
Kantine
Reception
Toiletter
Port
+Mere

Teknik

Alarm
Hejseport
Ventilation

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK