SENEST SET
FAVORITTER

Gl Skolevej 3A, 9500 Hobro

Investeringsejendom

2.250.000,-
8,96 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 5265R

Investeringsejendom med 9 lejemål

Velbeliggende investeringsejendom med 9 lejemål i Valsgaard.

Ejendommen er beliggende i Valsgaard by 5 km nordøst for Hobro. Fra ejendommen er der kort afstand til børnehave, skole, idrætshal og indkøb. Byen Valsgaard danner rammen for et godt foreningsliv, og en aktiv borgerforeningen, som er med til at give byen et godt sammenhold.

Ejendommen består af to bygninger, som løbende moderniseret og fremstår i pæn og velholdt. Udenomsarealerne er med gode parkeringsfaciliteter, redskabsrum til hver enkel lejlighed samt hyggelig fælles have og terrasser.

Hovedbygningen er på 508 kvm fordelt med 320 kvm i stue plan og 188 kvm på 1. sal. Der er i alt 7 lejligheder i størrelsen 65 - 90 kvm. Lejlighederne indeholder entre, badeværelse, stue, 1-2 værelser og køkken.

Den anden bygning er på 92 kvm og er opdelt i 2 lejligheder på 46 kvm pr. stk. Lejlighederne indeholder entre, bad, stue med hems og åben forbindelse til køkken, mellem gang og værelse med hems.

To lejligheder i hovedbygningen - lejemål 3F og 3G - er ikke udlejet, da der er skimmelsvamp i disse. Lejeværdierne er således fastsat til nul kroner. Det er op til køber om de to lejemål skal istandsættes og udlejes. Sælger vurderer, at de to lejligheder nyistandat kan udlejes til en årlig leje på hhv. kr. 53.100 og kr. 59.100 incl. vand/vandafledning.

Facader: Pudset og malet facader.

Tag: Eternit og built-up.

Vinduer: Termo vinduer i trærammer.

Tagrum: Udnyttet

Opvarmning: El-varme

Udenomsarealer: Gode parkeringsfaciliteter, redskabsrum til hver enkel lejlighed samt fælles have og terrasser.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
331.390,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
552,-
Årlige driftsudgifter kr.
116.865,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
195,-
Pris i kr.
2.250.000,-
Afkast %
8,96 %
Kr./m²
3.750,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
600 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2313 m²

Faciliteter

Bad
Parkeringsfaciliteter
Redskabsrum

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK