Vestergade 24A, 9500 Hobro

Investeringsejendom i Hobro

7.700.000,-
6,31 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 20 XX XX Se nummer
E-mail xx@nybolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 5212R

Centralt beliggende investeringsejendom i Hobro

Velbeliggende udlejningsejendom ved gågaden i Hobro.

Ejendommen består af 2 separate bygninger.
Forhuset nr. 24C er opført i 1897 og fremstår i dag delvis med mursten og malet facade, plast vinduer med termoglas og saddeltag belagt med bølgeeternitplader.
Bygningen indeholder 168 kvm café "Saga" i stueetagen og 1 stk. 4 værelses beboelseslejlighed på 134 kvm på 1.sal. Lejligheden er løbende moderniseret med nyt køkken og badeværelse m.v., så den fremstår præsentabel.

Til ejendommen 24C er der 2 tilhørende garager som cafe "Saga" har med i deres lejemål.

Baghuset er en etageboligbebyggelse opført i 1920 og væsentlig ombygget i 1988. Bygningen fremstår delvist med mursten og malet facade, plast- og trævinduer med termoglas og saddeltag belagt med beton tagsten fra 2003.
Bygningen indeholder 8 stk. 2 - 4 værelseslejligheder på mellem 66 og 89 kvm, fordelt på stueetagen 1. sal og 2. sal. Lejlighederne er løbende moderniserede og flere er totalt renoverede bl.a. med nyt køkken og badeværelse m.v., så de fremstår præsentable.

Facader: Hovedparten af ejendommen er muret facade i røde og gule sten og dele af facaden er pudset og fremstår nymalet i efteråret 2018.

Vaskeri: Ingen fælles vaskeri.

Opgang: Pæne og regulære opgange.

Opvarmning: Naturgas.

Udenomsarealer: Der er et befæstet parkeringsareal med 7 pladser, hvor der er lavet aftale med parkeringsfirma. Cafe "Saga" har 4 parkeringspladser og de resterende tilgår lejerne. Tillige er der stor lukket have med redskabsrum til fælles brug.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
649.552,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
728,-
Årlige driftsudgifter kr.
168.468,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
189,-
Pris i kr.
7.700.000,-
Afkast %
6,31 %
Kr./m²
8.632,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
892 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1299 m²

Faciliteter

Køkken
Badeværelse
Parkeringsplads
Redskabsrum
Saddeltag
Køkken
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2018

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
;