SENEST SET
FAVORITTER

Tværgade 3A, 9500 Hobro

Blandet bolig- og erhvervsejendom med central beliggenhed i

1.295.000,-
8,48 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9810 XX XX Se nummer
E-mail xx@johnfrandsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ABB8000

Flot butikslejemål og to gode boliger

Ejendommen består af tre lejemål, to bolig- og et butikslejemål. Ejendommen er fuld udlejet og har stabile lejere samt en god forrentning på ca. 8,5 %. De to boliglejemål findes i stueplan og på 1. sal. Begge har udsigt over byen og deler den lukkede baghave med gode terrassearealer.
 
 
I stueplan indeholder lejligheden: Baggang. Køkken med åbning til fordelergang, hvor der er adgang til depotrum i kælderen. Stue med udgang og udsigt over Hobro. Pænt badeværelse samt soveværelse.Lejligheden på 1. sal indeholder: Stue med køkken og udgang til lille hyggelig altan. Badeværelse samt soveværelse og skunkrum.
 
 
Butikslejemålet består af en tilbygning på 85 m2 samt en stor del af ejendommens kælder. Lokalet er nyindrettet med ekstra isolering i vægge, lofter samt nye gulve. Her er pt. indrettet blomsterforretning der også råder over arealet foran butikken. Ejendommen opvarmes med nyere naturgasanlæg.
 
 
Hobro er placeret i et af landets skønneste naturområder med nem adgang til E45 og jernbanenettet. Her er desuden rimelig afstand til Aalborg, Aarhus, Randers og Viborg. Hobro har det hele, til såvel unge som ældre. Et nemt sted at udleje!Samlet årlig lejeindtægt kr. 157.050 + a'conto forbrug.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
155.940,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.752,-
Årlige driftsudgifter kr.
47.584,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
535,-
Pris i kr.
1.295.000,-
Afkast %
8,48 %
Kr./m²
14.551,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
89 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
652 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Depotrum
Kælder
Køkken
+Mere

Teknik

Naturgasanlæg

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Jun2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere