SENEST SET
FAVORITTER

Randersvej 124, 8990 Fårup

UNIKT OG STILFULDT LIEBHAVERI MED ERHVERV

6.995.000,-
-0,48 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8870 XX XX Se nummer
E-mail xx@johnfrandsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: RE33020000133

 

UNIKT OG STILFULDT LIEBHAVERI MED ERHVERV Nu kan I blive de heldige indehavere af en super flot liebhavervilla med udsigt til Glenstrup Sø. På grunden er der ligeledes opført en stor erhvervsbygning med mange anvendelsesmuligheder, og villaen er i suveræn stand, så I her kan glæde jer til et unikum af en ejendom med masser af elegante og luksuriøse elementer. Allerede i indkørslen står det klart, at dette er en bolig i topklasse. En elektronisk smedejernsport åbner her ind til gårdspladsen, hvor villaen ligger med en smuk facade og byder velkommen til. Fra hoveddøren træder I ind i den højloftede hall’en, der mest af alt leder tankerne hen på en moderne herregård. Hvorfor ikke bevæge sig videre ind i den stemningsfulde stue? Her kan I trække jer tilbage i behagelige omgivelser, når dagen går på hæld, og i hjørnet fører døren ind til et lækkert køkken-alrum, der står helt skarpt og strømlinet. Fra de fleste rum i stueplan er der direkte udgang til en overdækket terrasse. Det gælder også spisestuen og det store kontor, som ligger på den anden side af hall’en, og dertil byder etagen på et bryggers og et badeværelse. I det store master bedroom kan I vågne op til en fantastisk udsigt; her åbner et sæt franske døre ud til altanen, og dertil kan I tilgå et walk-in, som leder videre til et eksklusivt badeværelse med spa, bruseniche og dobbelt håndvask. De resterende to værelser har også udgang til en altan, og der er således virkelig lagt op til nærvær og livsnyderi med denne bolig, som slutteligt indeholder endnu et badeværelse. Desuden er der gulvvarme overalt. I får en kanon grund med en enkel have, der er anlagt, så den vil være overkommelig at vedligeholde. Erhvervsbygningen har fungeret som bolig, kontor, lager mv, og den fremtræder I yderst vedligeholdt stand med nyere pudsede facader, da den har gennemgået en større renovering. Lageret er opført med loft til kip, stor loftshøjde og en kæmpe elport, og ydermere indeholder stueplan en afdeling med værksteder, garager, et fyrrum og et disponibelt rum. Dertil er der etableret en flot entre med adgang til et gæstetoilet samt et disponibelt rum, og en trappe fører op til erhvervsbygningens første sal. Denne etage kan benyttes som en separat bolig, da der både er køkken, badeværelse, gæstetoilet, tre store værelser og to stue med udgang til hver sin altan. Den nuværende ejer bruger det hele selv, men det er også muligt at opdele erhvervsbygningen i flere separate lejemål. Tæt på boligen finder I masser af god og indbydende natur, og der er en pragtfuld udsigt til Glenstrup Sø og naturområde, som blandt andet kan betragtes fra flere altaner. Med kort afstand til E45 er det nemt at finde stedet fra motorvejen, og ejendommen har en god, central beliggenhed med kun 20 km til Randers C. Desuden tager det blot fem minutter at køre ind til supermarkederne i Hobro, ligesom I også finder skoler og børnepasning i byen.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
33.727,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
40,-
Pris i kr.
6.995.000,-
Afkast %
-0,48 %
Kr./m²
8.337,-

Lokalet

Etage areal
839 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
15000 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Gæstetoilet
Hall
Terrasse
Køkken
Lager
Kontor

Teknik

Elport
Gulvvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere