SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 1, 9560 Hadsund

Spændende investeringsejendom

2.640.000,-
8,67 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 9210521I

Kombineret bolig og erhverv

På Østergade 1 i Hadsund, ligger denne charmerende og meget karakteristiske rødstensejendom. Ejendommen indeholder to boliglejemål samt et butikslejemål med tilhørende lager.

Opgangen i ejendommen har sælger for nyligt istandsat så denne fremstår i pæn og velvedligeholdt stand. På ejendommens 1. sal findes der en lejlighed på 106 kvm. Ejer af ejendommen bor i denne lejlighed. Ejendommen er indrettet med delvis gulvtæppe samt sildebens gulv. Ejendommen indeholder et fint lyst køkken af en god størrelse. Lejligheden på ejendommens 2. sal har en størrelse på 50 kvm. Denne lejlighed er udlejet og rummer alle bekvemmeligheder som en lejlighed af denne størrelse skal gøre. I ejendommens stueetage er der en blomsterbutik som har været i ejendommen igennem en længere årrække. Ejeren af ejendommen driver til daglig blomsterbutikken. Til denne butik medfølger der fine personaleforhold samt et større lager afsnit. Blomsterbutikken har også indrettet sig med et nyere ubemandet butikskoncept som der er adgang til fra ejendommens store p-plads. Det er muligt at købe ejendommen med en binding på lejekontrakten fra blomsterbutikken.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
297.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
457,-
Årlige driftsudgifter kr.
66.433,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
102,-
Pris i kr.
2.640.000,-
Afkast %
8,67 %
Kr./m²
4.055,-

Lokalet

Etage areal
651 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
882 m²

Faciliteter

Gulvtæppe
P-plads
Køkken
Lager

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere