SENEST SET
FAVORITTER

Torvet 18, 9492 Blokhus

Smuk, renoveret ejendom

7.995.000,-
5,53 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205495

Flot investeringsejendom på bedste plads i Blokhus

Ejendommen er oprindelig opført i 1920 men er gennemgribende om- tilbygget i 2021.

Den fremstår med facade i teglsten, der er pudset og malet hvid. Taget er belagt med rødt tegl, der brydes af 2 flotte kviste udført i kobber. Vinduer er termoglas isat træ/alurammer. I stueplan sikrer de store sprossede vinduer en charmerende og god facade, for butikken.

Ejendommen er indrettet med et helt nyt butikslokale i stueplan. Lejemålet på 222 kvm er særdeles regulært og indeholder stort lyst butikslokale med egetræsgulv, lyse lofter mv. Hertil godt lager samt velfærdsfaciliteter. Der hører 1-plads med til butikslejemålet. Lejer er SEA SIDE Menswear, der i mange år har været drevet fra naboejendommen af samme ejer.

Grundet pladsmangel er butikken nu delt op således, at mandeafdelingen nu drives fra Torvet 18 – og kvindeafdelingen fortsættes fra de oprindelige lokaler lige overfor. Der er ca. 20 m mellem de 2 butikker.

På 1 sal er der en bolig på 76 kvm med adgang til stor tagterrasse.

Ejendommen er beliggende på bedste plads i Blokhus. Torvet har gennemgået en større forvandling med renoveringer, nybyggerier, åbning til Blokhus bæk med mulighed for at sidde ned, mv. de senere år. Torvet fremstår i dag meget attraktivt med gode koncepter som lejere fx Art of Jan Jørgensen, der er arbejdende værksted og smykkebutik, SEA SIDE med 2 butikker m.fl.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
486.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.631,-
Årlige driftsudgifter kr.
49.720,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
167,-
Pris i kr.
7.995.000,-
Afkast %
5,53 %
Kr./m²
26.829,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
298 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
397 m²

Faciliteter

Kviste
Teglsten
Lager

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere