SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 25, 9460 Brovst

Velbeliggende investeringsejendom

1.700.000,-
6,99 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91205750

Blandet ejendom med bolig på 1 sal og erhverv i stueplan. Erhvervslejemålet er uopsigelig til 2035

Ejendommen er beliggende på en meget central placering i Brovst og indeholder 1 erhvervs- og 1 beboelseslejemål. Ejendommen er særlig kendt for deres erhverv i underetagen, som er pizzeria ”Bella Italia”.

Pizzeriaet har ligget byen i mange år og har et særdeles godt renommé i området. Erhvervslejekontrakten er fra lejers side uopsigelig til 2035.

Pizzeriaet udgør et erhvervsareal på 155 m² med mulighed for ca. 50 gæster og omfatter stueetagen i ejendommen med tilhørende kælder som benyttes til opbevaring.

Beboelsesenheden er beliggende på 1. sal, og udgør i alt 100 m². Boligen er en 3 værelses lejlighed som er gennemrenoveret og fremstår derfor meget pæn og moderniseret med nye vinduer.

Grunden ligger centralt i byen med få meter til byens hovedgade ”Jernbanegade” hvor der er masser af tøjforretninger, apotek, caféer mv. I tæt nærhed af ejendommen finder man ligeledes indkøbsmuligheder,
detailforretninger, byens skole samt transport med bus/tog.

Ejendommen vurderes i sin helhed til at være en flot og velbeliggende ejendom med gode udlejningsmuligheder i form af en god størrelse, høj kvalitet og gennemført renovering af boligenheden.

Forslag til anvendelse

Beboelseslejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
165.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
649,-
Årlige driftsudgifter kr.
48.644,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
191,-
Pris i kr.
1.700.000,-
Afkast %
6,99 %
Kr./m²
6.667,-

Lokalet

Etage areal
255 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
714 m²

Faciliteter

Kælder

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere