Østergade 25, 9460 Brovst

Ejendommen er beliggende på en meget central placering i Brovst og indeholder 1 erhvervs- og 1 beboelseslejemål. Ejendommen er særlig kendt for deres erhverv i underetagen, som er pizzeria ”Bella Italia”.

Pizzeriaet har ligget byen i mange år og har et særdeles godt renommé i området. Erhvervslejekontrakten er fra lejers side uopsigelig til 2035.

Pizzeriaet udgør et erhvervsareal på 155 m² med mulighed for ca. 50 gæster og omfatter stueetagen i ejendommen med tilhørende kælder som benyttes til opbevaring.

Beboelsesenheden er beliggende på 1. sal, og udgør i alt 100 m². Boligen er en 3 værelses lejlighed som er gennemrenoveret og fremstår derfor meget pæn og moderniseret med nye vinduer.

Grunden ligger centralt i byen med få meter til byens hovedgade ”Jernbanegade” hvor der er masser af tøjforretninger, apotek, caféer mv. I tæt nærhed af ejendommen finder man ligeledes indkøbsmuligheder,
detailforretninger, byens skole samt transport med bus/tog.

Ejendommen vurderes i sin helhed til at være en flot og velbeliggende ejendom med gode udlejningsmuligheder i form af en god størrelse, høj kvalitet og gennemført renovering af boligenheden.