SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 14, 9690 Fjerritslev

Rødstensejendom i centrum af Fjerritslev

3.300.000,-
6,18 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205329

Lejemål i gode størrelser. Fuldt udlejet erhvervslejemål

- Flot rødstensejendom
- Beliggende på meget central placering i Fjerritslev
- Lejemål i en gode størrelser
- Fuldt udlejet erhvervslejemål

Ejendommen indeholder 1 erhvervslejemål samt 4 beboelsesenheder, men mulighed for etablering af flere lejemål. Ejendommen som er opført i 1928 og er til-/ombygget i 2011 fremtræder velholdt og har en rød stens facade samt et tag udført med skiffer og eternit.

Erhvervslejemålet i stuen er sammenbygget med naboejendommen og fungerer som cafe afdeling for konditoriet på en central beliggenhed i Fjerritslev på hjørnet af Søndergade og Jernbanegade. Den resterende del af stuen er udlagt til beboelse. Lejligheden i stuen fremstår i en pæn og moderniseret stand og har troldtekt ultrafin træbeton loft.
Lejligheden udgør 2 store rummelige værelser samt et nyere køkken og badeværelse, og har et samlet areal på 75 m². I denne ejendom er der yderligere 2 lejemål som er tilsvarende og fordelt på lejlighedens øvrige etager.

Førstesalen på Søndergade 14 udgør en stor lejlighed på i alt 256 m². Lejligheden besidder 8 store værelser, 2 toiletter samt et køkken, og har endvidere udgang til en større tagterrasse.
Grundet lejlighedens størrelse og dens rummelige værelser vil der være mulighed for at dele lejligheden op, så der kan istandsættes to lejemål og derved øge lejeindtægten.

Der forefindes endvidere et tomt loftrum på 173 m² hvor den nuværende trappeopgang kan forlænges og derved kan loftrummet alternativt benyttes til beboelse.

Ydermere er der mulighed for at parkering i gården som er beliggende overfor Nettos parkeringsplads.

Ejendommen anses for at være en attraktiv investering- og projektejendom med gode alternative anvendelsesmuligheder for en ny køber.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
278.700,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
496,-
Årlige driftsudgifter kr.
79.955,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
142,-
Pris i kr.
3.300.000,-
Afkast %
6,18 %
Kr./m²
5.872,-

Lokalet

Etage areal
562 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
910 m²

Faciliteter

Badeværelse
Loftrum
Parkering
Toiletter
Køkken

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere