SENEST SET
FAVORITTER

Strandvejen 82, 9800 Hjørring

Godt beliggende i centrum af Lønstrup

10.500.000,-
7,44 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91203831

Dagligvareforretning på 10 årig lejekontrakt i hjertet af Lønstrup, som sale & lease back

Ejendommen er indrettet som traditionel dagligvareforretning efter SPAR-konceptet og er igennem flere år den eneste dagligvareforretning i Lønstrup, ved Vestkysten, med en godcentral placering i byen, og et stort kundegrundlag – deriblandt områdets mange turister, grundet de mange omkringliggende sommerhusområder i- og omkring Lønstrup.

Ejendommens samlede etageareal andrager 1.019 kvm. og fordeler sig på 830 kvm. i stueplan (salgsareal, lager og mindre kontor) og 1. sal (velfærd) på 189 kvm. En del af førstesalen benyttes af Novasol – Dansommer til nøgleudlevering, hvor førnævnte afregner til købmanden pr. udleveret nøgle.

Ejendommen er beliggende med facader mod selve Strandvejen, hovedpulsåren i byen. De omkringliggende ejendomme anvendes til detail og restauration, i forening med helårsbeboelse. Facaderne er af teglsten (hvidmalede) mens vinduerne er trærammer. Taget er et sadeltag, belagt med eternitplader. Generelt ses ejendommen er at være i god forfatning inde og ude.
Ejendommen er oprindeligt fra 1920, men er væsentlig om- og tilbygget i 2008.

Der er vederlagsfrit adgang til gode parkeringsforhold (23 stk.) på nabomatriklen, hvor til nærværende ejendom har brugsret.
Lejer betinger sit salg af at der indgås erhvervslejekontrakt, som specificeret nærmere under punktet ’lejeforhold’. Der henvises i øvrigt til den i prospektet værende rentabilitetsberegning.

Oplysning om forretningens drift- og nøgletal i øvrigt kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Lønstrup - Kunstens By - er en lille hyggelig perle små 15 km fra Hjørring, og som ligger direkte ved Vesterhavet. Byen byder på alsidige oplevelser, men er især kendt for sit kunstneriske islæt, idet Lønstrup er et populært feriested for både kunstnere, kunsthåndværkere, skuespillere og komponister. Lønstrup - Kunstens By - er en lille hyggelig perle små 15 km fra Hjørring,
og som ligger direkte ved Vesterhavet. Byen byder på alsidige oplevelser, men er især kendt for sit kunstneriske islæt, idet Lønstrup er et populært feriested for både kunstnere, kunsthåndværkere, skuespillere og komponister.

Forslag til anvendelse

Dagligvareforretning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
814.500,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
799,-
Årlige driftsudgifter kr.
58.073,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
57,-
Pris i kr.
10.500.000,-
Afkast %
7,44 %
Kr./m²
10.304,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1019 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1879 m²

Faciliteter

Parkeringsforhold
Sadeltag
Teglsten
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK