SENEST SET
FAVORITTER

Lars Dyrskjøts Vej 2, 9800 Hjørring

Boligudlejningsejendom med 6 lejemål

2.800.000,-
7,36 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 914004139

Sælges enkeltvis eller i portefølje med 6 andre boligudlejningsejendomme. Ialt 22 lejemål og 1.424 lejebærende boligkvadratmeter

• Ejendomsportefølje beliggende indenfor Hjørring byskilt
• 22 lejemål og 1.424 lejebærende boligkvadratmeter
• Godt startafkast med mulighed for optimering
• God placering i nærhed til skole, indkøb, midtbyen mv.
• 7 selvstændige enheder – kan handles enkeltvis

Nu udbydes 7 ejendomme bestående af 22 lejemål, hvoraf 21 lejemål er fuldt udlejet – januar 2023. Fælles for ejendommene er, at de alle er beliggende indenfor Hjørring byskilt, og dermed har en god placering i nærhed til by, skole, indkøb mv. Der vurderes at være stor efterspørgsel med gode udlejningsmuligheder.

Sælger har sin periode løbende vedligeholdt ejendommene, om end lejemålene og bygningerne står i varierende stand. Der vil ved ind- og udflytning være mulighed for optimering af lejemålene og ejendommens drift. Der er udarbejdet energimærke på samtlige ejendomme, med forslag til evt. energioptimering.

Alle lejemål har separate målere for el og varme. Vand er overordnet inkluderet i lejen, og der vil med fordel kunne opsættes selvstændige vandmålere.

Ejendommene har i dag en årlig brutto lejeindtægt på ca. kr. 1.100.000 med et nettoafkast på ca. kr. 725.000,-. Samlet startafkast 7,21%.

Ejendomsporteføljen består af følgende:
1 x fritliggende by-/rækkehus (1 lejemål)
1 x boligudlejningsejendomme (2 lejemål)
3 x boligudlejningsejendom (3 lejemål)
1 x boligudlejningsejendom (4 lejemål)
1 x boligudlejningsejendom (6 lejemål)

Alt i alt en rigtig fin investeringscase med et godt startafkast for investor og gode optimeringsmuligheder. En fleksibel investering, der giver mulighed for opbyggelse af ejendomsportefølje i Hjørring by, eller for udvikleren, en oplagt mulighed for istandsættelse, optimering og løbende frasalg af ejendommene enkeltvis.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
296.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
774,-
Årlige driftsudgifter kr.
95.156,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
248,-
Pris i kr.
2.800.000,-
Afkast %
7,36 %
Kr./m²
7.311,-

Lokalet

Etage areal
383 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
347 m²

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Feb2023

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere