SENEST SET
FAVORITTER

Vadsøvej 6, 9800 Hjørring

Overskuelig boligudlejningsejendom

2.350.000,-
6,31 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91400164

Opdelt i 3 ejerlejligheder med egen have. Gode udlejningsmuligheder

• Mindre boligudlejningsejendom opdelt i 3 ejerlejligheder med egen have
• Indkøb, skole og fritidsaktiviteter samt offentlig transport lige ved døren
• En god størrelse boliger, med nem og praktisk planløsning
• 3 boligenheder i størrelsen 62 – 64 m²
• Gode udlejningsmuligheder

Mindre boligudlejningsejendom på god beliggenhed i Hjørring. Der er ca. 100 meter til Lundergård skolen, Børne-Unge Huset, idrætsfaciliter samt Spar indkøb. Midtbyen og Hjørring bjerge ligger ligeledes indenfor 5-10 minutters cykelafstand.

Ejendommens samlede areal udgør 188 m², og er opdelt i 3 lejemål på henholdsvis 62, 64 & 62 m². Hvert lejemål har status som ejerlejlighed, og har foruden boligdelen et loftrum på ca. 32 m².

Boligenhederne er fordelt med entre, badeværelse, soveværelse, stue alrum og køkken. Fra stuen er der direkte udgang til sydvendt terrasse og en skøn lukket have. Hver enhed har sin egen private have.

Facaden er pudset mursten, malet i en hvid nuance. Ejendommen er beliggende på en rolig og lukket vej med minimum trafik. Alle lejligheder ligger i stueplan med egen have, og har funktion som rækkehuse. Taget er et sadeltag belagt med røde teglsten. Vinduerne er tolags termoruder isat trærammer. Opvarmning sker via fjernvarme, og der er særskilte målere, for el, vand og varme, på hver af de 3 boliger.

Boligerne fremstår overordnet indvendigt i en pæn stand med gennemgående renovering i 1989. Facaden trænger til en opfriskning af maling.

Lejemålene er eftertragtet qua størrelse, beliggenhed, egen have og lejeniveau. Der vurderes at være gode udlejningsmuligheder.

Nem og overskuelig ejendom centralt i Lundergård - Hjørring.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
194.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.034,-
Årlige driftsudgifter kr.
46.384,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
247,-
Pris i kr.
2.350.000,-
Afkast %
6,31 %
Kr./m²
12.500,-

Lokalet

Etage areal
188 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
828 m²

Faciliteter

Badeværelse
Loftrum
Sadeltag
Sydvendt
Teglsten
Terrasse
Køkken

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere