SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 14A, 9800 Hjørring

Spindlerhus - En af Hjørrings mest markante og flotteste lie

19.500.000,-
4,48 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 7220131

Fuldt udlejet - 4 velindrettede butikslejemål og 8 lejligheder

En af Hjørrings mest markante og flotteste liebhaverejendomme, Spindlerhus.

Ejendommen har en helt unik beliggenhed ud til den bedste del af gågaden i Hjørring og for enden af Brinck Seidelins Gade.

Bygningen, som er i 4 etager, er indrettet med 4 butikslejemål i stueetagen og 8 velindrettede lejligheder fra 1. til 3. sal.

Butikslejemålene er fuldt udlejet og består af den markante og højloftede hjørnebutik, som er udlejet til Hassing. Desuden er der et velindrettet butikslokale med stor synlighed i gågaden, som er udlejet til By Martina. Med synlig facade til Brinck Seidelins Gade er der 2 fine butikslokaler, som er udlejet til frisør samt blomsterbutikken Blomsten.

Bygningen fremstår i en flot arkitektur med tårn og spir samt mange flotte detaljer. Facaden er i stueetagen og baggården pudset medens den resterende del er i røde mursten. Tagkonstruktionen er mansardtag som er belagt med røde vingetegl.

Uddybende bemærkes vedr. ejendommens erhvervslejere, at Hassing, Frisøren og Blomsten har været lejere i ejendommen gennem en meget lang årrække (årtier). Butikkerne er ankerpunkter i gågademiljøet i Hjørring.

Ejendommen har gennemgået en større renovering før årtusindskiftet, hvor der blev indsat nye badeværelser og køkkener, nye vinduer, nyt tag, zinkinddækninger mm.

Løbende i de sidste år er der skiftet badeværelser og køkkener efter behov.

Ejendommens pudsede facader blev renoveret med netpuds i 2012. Opgangen er renoveret i 2020.

En helt unik liebhaverejendom som sjældent udbydes til salg.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.082.706,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
880,-
Årlige driftsudgifter kr.
214.181,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
174,-
Pris i kr.
19.500.000,-
Afkast %
4,48 %
Kr./m²
15.841,-

Lokalet

Etage areal
1231 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
494 m²

Faciliteter

Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere