SENEST SET
FAVORITTER

Halvorsmindehaven 10, 9800 Hjørring

8 nye eksklusive et-plans boliger

17.995.000,-
4,65 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91400184

Nybyggeri med moderne faciliteter og lave driftsomkostninger

- Nybyggeri med moderne faciliteter og lave driftsomkostninger
- Nybygget i 2022 - fri markedsleje jf. BRL § 15 a, jf. LL § 53, stk. 3.
- Boligerne ligger særdeles attraktivt placeret og er første nybyggeri til udlejning i området i over 25 år
- Samtlige rækkehuse har egen carport på 20 m² med integreret skur på hver 7 m²
- Ejendommen sælges som en selskabshandel med en udskudt skat på ca. kr. 900.000,00
- Projektet sælges fuldt udlejet med indflytning 1. juli 2022
- Byggeriet er opført af lokale håndværkere for lokal og velrenommeret ejendomsinvestor/udvikler
- Alle boliger har egne private syd-vestvendte haver og terrasser

Halvorsmindehaven bliver bygget i Bagterp, hvor der i de senere år er opstået et nyt og attraktivt byudviklingsområde i Hjørring, i den sydvestlige del af Hjørring. Byggeriet står færdigt medio 2022 med indflytning i 1. juli 2022.

Projektet omfatter 8 nye et-plans moderne rækkehuse på 100 m² i høj kvalitet og med en moderne, enkel arkitektur. Rækkehusene opføres som 4-værelses boliger med integreret bryggers, entré og vinkelkøkken. Rækkehusene leveres med carport på 20 m² samt skur på 7 m². Rækkehusene er fordelt på 4 bygninger, der er placeret optimalt i forhold til solforholdene.

Projektet er placeret i et naturskønt område, hvor der er kort afstand til både skov og marker.

Området omkring Halvorsmindehaven ligger i Bagterp , og ligger i umiddelbar nærhed til nyopførte parcelhus kvarterer, lige her hvor byudviklingen i Hjørring ændrer sig markant.

Halvorsmindehaven ligger tæt på skole, institutioner, idrætsfaciliteter, rekreative områder, dagligvarebutikker og i en afstand på knap 4 km til Hjørring bymidte.

Halvorsmindehavens placering, rækkehusenes arkitektur i kombination med, at der er tale om en kvalitetsbyggeri, appellerer til en bred skare af lejere, og der er således lavet lejekontrakter på størsteparten af rækkehusene allerede i starten af opførelsesfasen.

Rækkehusene forventes ikke at blive udfordret på tomgang, idet der er stor efterspørgsel på at leje en ny og moderne bolig med god beliggenhed og moderne arkitektur.


Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
912.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.140,-
Årlige driftsudgifter kr.
86.026,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
108,-
Pris i kr.
17.995.000,-
Afkast %
4,65 %
Kr./m²
22.494,-

Lokalet

Etage areal
800 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3963 m²

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere