SENEST SET
FAVORITTER

Tulipanvej 4, 9800 Hjørring

7 rækkehuse i Hjørring

9.125.000,-
5,40 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91400074

Særdeles attraktiv investeringsejendom centralt beliggende i velkendt kvarter i Hjørring

- 7 velindrettede rækkehuse og 5 garager (perfekte til udlejning)
- Velvedligeholdt og velbeliggende ejendom i ét plan
- Ejendommen fremstår med nye yderdøre, vinduer og tag fra 2020/2021 og er totalistandsat med henblik på minimal udvendig vedligeholdelse
- Der er parkeringsfaciliteter til alle 7 rækkehuse
- God størrelse på rækkehusene, der spænder fra 67 m² – 84 m²
- Lav tomgangsrisiko - lejerne har i gennemsnit beboet deres lejemål i 12 år
- Ejendommen er ikke omfattet af bindingspligt til GI og er ligeledes fritaget for tilbudspligt
- Egne private syd-vestvendte haver og terrasser

I hjertet af Hjørring og i absolut centrum af Højene findes disse syv sjældne rækkehuse, i varierende størrelse fra 67 – 84 m² i samme kompleks, med egen store haver og terrasser - beliggende fuldstændig ugeneret på en stikvej til Åkandevej og dermed 200 meter fra skolen.

Bebyggelsen har ultimo 2020 gennemgået en komplet og omfattende udvendig renovering, hvor et nyt tag er blevet anlagt, der er efterisoleret, samtlige døre, vinduer og terrasse-glaspartier er udskiftet til tre-lags energivenlige enheder, som har energioptimeret ejendommen markant.

Ejendommen er blevet efterisoleret med 300 mm isolering.

Lejer afregner selv forbrug med forsyningsvirksomhederne.

Endvidere er det til ejendommen tilhørende garageanlæg blevet total istandsat med montering af vedligeholdelsesfrie cembrit-plader samt nye hvide porte, nye postkasser og ny udvendig belysning.

Garageanlægget omfatter fem enheder, som alle er udlejet på korrekte og individuelle erhvervslejekontrakter.

På baggrund heraf er der tale om en blandet ejendom og tilbudspligt er derfor ikke gældende.

Ejendommen er opført i 1978 og er opført i gule mursten.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
579.294,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.177,-
Årlige driftsudgifter kr.
93.340,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
190,-
Pris i kr.
9.125.000,-
Afkast %
5,40 %
Kr./m²
18.547,-

Lokalet

Etage areal
492 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2219 m²

Faciliteter

Glasparti
Parkeringsfaciliteter
Terrasse
Port

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere