SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 4A, 9480 Løkken

Markant hjørneejendom i Løkken bymidte

3.650.000,-
7,06 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 20223 XX XX Se nummer
E-mail xx@byens-maeglere.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 17123

 

Markant og særdeles velbeliggende hjørneejendom/byejendom i Løkken bymidte. Ejendommen er ombygget af flere omgange, men gennemgribende istandsat og ombygget i 2009. Der er pudset og gulmalet murværk, der er røde sten og der er træbeklædning med klinkebeklædte brædder, del af garagen er opført i gule sten. Der er nyt rødt vingetegltag fra 2009 på det meste af ejendommen, dog er der 2 mindre udbygninger mod nord og øst, der er belagt med tagpap. Kvistene er beklædt med eternitplader og der er plast-termovinduer i størstedelen af ejendommen og ellers træ-termovinduer.

Ejendommen indeholder 4 stk. boliglejemål, fra 60 til 92 kvm. (2 stk. 2 vær. og 2 stk. 3 vær.) Der er til flere af lejlighederne yderligere opbyggede udeterrasser, med fantastisk udsigt over dele af Løkken by. Der er flotte og særdeles velholdte trappeopgange til boliglejemålene.

Der er endvidere 2 stk. erhvervslejemål i ejendommen samt en garage.

Endvidere er der i gården fælles opholdsplads, der er redskabsskur til hver lejlighed og der er fælles vaskeri til fri afbenyttelse for ejendommens beboere. Garagen er delvis udlejet til lejeren på 2. sal.

Alle lejemål er med nyere køkkener og badeværelser og næsten alle installationer er fra 2009.

Der er egne målere på alt forbrug til både el, vand og varme på hver enkelt lejemål. Sælger sørger selv for at lave varme- og vandregnskabet overfor lejerne.

Alle lejemålene har mulighed for at få antenne og internet fra fællesantenneselskabet.

Der skønnes at være en lejereserve på 3 af boliglejemålene på mellem kr. 10-15.000,- årligt.

Indbetalt depositum refunderes en køber.

Udlejer sørger for renholdelse af trappeopgangene, 2 gange rengøring pr. mdr. Udlejer bekoster snerydning.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
368.932,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
742,-
Årlige driftsudgifter kr.
112.904,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
227,-
Pris i kr.
3.650.000,-
Afkast %
7,06 %
Kr./m²
7.344,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
497 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
390 m²

Faciliteter

Garage
Udbygning
Redskabsskur
Udsigt
Køkken
+Mere

Teknik

Internet

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK