SENEST SET
FAVORITTER

Peder Rimmensgade 7D, 9850 Hirtshals

Sjælden udbudt portefølje

82.000.000,-
5,73 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 86 19 XX XX Se nummer
E-mail xx@homeerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 624-7483

1. års afkast ca. 5,75 %

Spændende portefølje i Hjørring, Skagen og Hirtshals omfattende 5 investeringsejendomme med i alt 106 lejemål, heraf 96 boliglejemål og 10 erhvervslejemål.

1.Østergade 13, 9800 Hjørring
Hermed udbydes en af Hjørring by´s mest markante og attraktive investeringsejendomme til salg.

Ejendommen er beliggende med facade ud mod det absolutte centrum i Hjørring og der er passage igennem ejendommen til en af byens store og centrale parkeringspladser. Ejendommen indeholder 3 butikslejemål samt 41 boliglejemål. Der er særde-les gode parkeringsforhold tilknyttet ejendommen.

Ejendommens hovedbygning er opført i 1903 og løbende om/tilbygget senest i 1990, bygningen er opført i røde tegl og med skifereternittag, bagsiden er pudset og malet. Over årene er der opført flere mindre bygninger i forlængelse af hovedbygnin-gen disse bygninger er opført i tegl, pudset og malet og med eternittag.

Der er i 1924 opført en bygning som ligger lidt tilbagetrukket fra hovedbygningen. Bygningen er opført i tegl pudset og malet, og med eternittag. Ejendommen er senest renoveret i 1990.

Ejendommen indeholder 3 butikslejemål med facade ud mod Østergade samt 41 boliglejemål i varierende størrelser fra 33-103 m². Der er foretaget besigtigelse af de 3 butikslejemål samt 8 boliglejemål svarende til et repræsentativt udsnit af ejen-dommens boliglejemål.

I tilknytning til ejendommen er der opført 3 garager, og herudover er der i alt ca. 20 parkeringspladser. Ejer står selv for parkeringskontrollen på ejendommen, og oplyser at ejers sporadiske kontrol resulterer i at der udstedes parkeringsafgifter for ca. kr. 35.000 årligt.

2. Østergade 15A, 9800 Hjørring
Meget velbeliggende og attraktiv investeringsejendom beliggende i Hjørrings absolutte centrum. Ejendommen indeholder 4 erhvervslejemål samt 12 boliglejemål. Der er særdeles gode parkeringsforhold tilknyttet ejendommen. Udover facade mod gågaden, ligger ejendommen med stor synlighed ud til byens store parkeringsplads ved Vendelboplads.

Ejendommens hovedbygning er opført i 1892 og ombygget i 1998. Hovedbygningen er opført i tegl. Bag hovedbygningen er der i 1902 opført en større ejendom som senest er ombygget i 1953. Denne ejendom er sammenbygget med hovedbygnin-gen og er opført i tegl, pudset og malet. Begge ejendomme har tagpap tag.

I 1989 er der opført en flot, markant og fritliggende ejendom. Denne ejendom er opført i røde tegl og med tegltag. I tilknyt-ning til ejendommen er der opført 5 garager, og herudover er der i alt ca. 20 parkeringspladser.

Ejendommen indeholder 2 butikslejemål (Zjoos og Bianco Sko) med facade ud mod Østergade, et restaurationslejemål med facade ud mod Vendelboplads samt et mindre værkstedslokale i baggården. Herudover er der i alt 12 regulære boliglejemål i varierende størrelser fra 53 m² til 190 m²

3. Østergade 1-3A, 9800 Hjørring
Meget velbeliggende og attraktiv investeringsejendom beliggende i det centrale Hjørring, lige ved starten af Hjørrings ældste gågade, Strømgade. Ejendommen har facade ud mod Østergade, som for få år siden er ændret til gågade. Østergade har igennem de senere år fået et godt handelsmiljø.

Ejendommen, der er bygget i 1920 og ombygget i 1984, er opført i tegl som er pudset og malet. Ejendommen fremtræder i velvedligeholdt stand.

Ejendommen indeholder i stueplan dametøjsbutikkerne Message samt Nova. 1. sal indeholder 4 boliglejemål heraf 3 stk. på ca. 80 m² og 1 stk. på 174 m². Der er indgang til 2 lejligheder via Østergade og 2 lejligheder via gården fra Bryggergade.

Ejendommen opvarmes p.t. med oliefyr, men ejer bekoster udskiftning til fjernvarme i forbindelse med salg af ejendommen.

Ejendommen er særdeles attraktivt finansieret.

4. Peder Rimmensgade 7D og 9A, 9850 Hirtshals
Attraktiv og centralt beliggende nyere investeringsejendom indeholdende 30 boliglejemål, hvor 14 af boliglejemålene har havudsigt samt et erhvervslejemål.

Peder Rimmensgade 7 er bygget i 1959 i tegl og eternittag. På matriklen er der i 2008 opført en helt ny bygning i gule tegl og med eternittag.

Peder Rimmensgade 7 indeholder værksted på 644 m² med tilhørende kontorfaciliteter samt 4 stk. 3-værelses lejligheder opført i 2008. I bygningerne opført i 2008 er der indrettet 14 stk. 3- værelses lejligheder á ca. 65 m².

Ejendommen Peder Rimmensgade 9 er bygget som 2 selvstændige bygninger. Hovedbygningen er bygget i 1962 i røde tegl og med eternittag. Bag hovedbygningen er der i 1991 opført bygning i gule tegl og med skifertag.

Der er i alt 15 lejligheder i Peder Rimmensgade 9 heraf 10 stk. 1- værelses og 5 stk. 2-værelses lejligheder i almindelig stand med lille køkken og badeværelse. Der er indrettet ikke godkendt lejemål i kælderetagen på ca. 40 m².

Særdeles gode parkeringsforhold i tilknytning til bygningen.

5. Vesterbyvej 2A, 9990 Skagen
Særdeles velbeliggende udlejningsejendom beliggende tæt ved Skagen centrum og det attraktive havnemiljø i Skagen.

Ejendommen er opført i tegl og med tegltag, oprindelig fra 1938 men er løbende renoveret, senest i 2013.

Ejendommen indeholder 9 stk. 2-værelses lejligheder hvoraf 2 er totalt renoveret med nyt køkken og nyt badeværelse. De øvrige lejemål fremtræder i almindelig stand med pænt køkken og ældre badeværelse med brus. Fra de øverste lejligheder er der udsigt over Skagen Havn.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
6.418.451,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
693,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.785.888,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
193,-
Pris i kr.
82.000.000,-
Afkast %
5,73 %
Kr./m²
8.858,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
9257 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
9489 m²

Faciliteter

Badeværelse
Kælderetagen
Parkeringsplads
Tegltag
Udsigt
Køkken
Værksted
+Mere

Teknik

Eternittag
Fjernvarme
Oliefyr
Skifertag
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK