SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 12, 9850 Hirtshals

Udlejningsejendom i hjertet af Hirtshals

2.100.000,-
7,65 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9842 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: E3920

Spændende investeringsejendom i Hirtshals gågade

Nordicals Vendsyssel udbyder hermed Nørregade 12, 9850 Hirtshals til salg. Ejendommen fremstår med rødmalet facader, eternittag og plastikvinduer. Bygningen blev opført i 1986 og har siden gennemgået løbende vedligeholdelse. Ejendommen er beliggende i gågaden i Hirtshals, hvilket giver nem adgang til både indkøbsmuligheder og offentlig transport.

På første sal finder du en rummelig privatbolig på 126 m². Boligen er indrettet med et lille depotrum på trappeopgangen, entré, et renoveret badeværelse, et praktisk bryggers samt en udgang til en rummelig træterrasse. Der er tre værelser, og et stort køkken-alrum, med parketgulv og troldtekt loft.

I stueetagen er der indrettet til wellnessforretning. Erhvervslokalet udgør 230 m². Forretningen er opdelt i fire separate rum og inkluderer toiletter, en kantine samt et vaskerum. Erhvervslokalet fremstår meget præsentabelt og er ideelt til en bred vifte af formål.

Med sin centrale beliggenhed og velholdte stand er denne ejendom en spændende investeringsmulighed.

Opvarmning sker ved el- og fjernvarme.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
198.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
556,-
Årlige driftsudgifter kr.
35.795,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
101,-
Pris i kr.
2.100.000,-
Afkast %
7,65 %
Kr./m²
5.899,-

Lokalet

Etage areal
356 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
263 m²

Faciliteter

Badeværelse
Depotrum
Kantine
Parketgulv
Træterrasse
Toiletter
Køkken

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere