SENEST SET
FAVORITTER

Bispensgade 93, 9800 Hjørring

Præsentabel, velholdt og facadestærk udlejningsejendom belig

10.300.000,-
7,04 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8753 XX XX Se nummer
E-mail xx@thomas-risager.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: ERH10090

Præsentabel, velholdt og facadestærk udlejningsejendom beliggende centralt i Hjørring!

Særdeles velholdt og facade stærk ejendom som er opført af nuværende ejer. Ejendommens facade vinduer er med træ/alu og energiklasseruder samt er alle kviste beklædt med zink.

Første etape af ejendommen er opført i 1967, hvorefter anden etape blev tilbygget/opført i 1977.
Ejendommen rummer i alt på otte boliglejemål, tre erhvervslejemål, seks lejemål til depotrum samt et lejemål som en garage.

Fem erhvervslejemål blev i år 2018 lavet til boliglejemål og disse lejligheder fremtræder med nye gulve, garderobeskabe samt nye køkkener alt lavet i 2018. De øvrige tre boliglejemål fremtræder i god og velholdt stand.

Erhvervslejemålene består af et bandagistcenter, en frisørsalon med syv medarbejder og en akupunkturklink.

Bandagistcenteret er ny renoveret i 2022, efter 30 års lejemål.

Frisørsalonen er etableret i 2016 og alt indvendigt fremstår som nyt.

Akupunkturklinikken blev etableret i 2012.

TDC har i mange år haft sendestation, som fornyeligt blev opgraderet til 5G.

Erhvervslejemålene er reguleret efter nettoindekset.

Område:
Ejendommen er yderst vel placeret med alle hverdagens nødvendigheder inden for kort afstand, her får man blandt andet REMA1000 indenfor en radius af 70 meter. Hjørring Station finder man desuden i cykelafstand, og turen til motorvejen tilbagelægges nemt i bil.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
896.318,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
861,-
Årlige driftsudgifter kr.
180.178,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
173,-
Pris i kr.
10.300.000,-
Afkast %
7,04 %
Kr./m²
9.894,-

Lokalet

Etage areal
1041 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1608 m²

Faciliteter

Depotrum
Garage
Kviste
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere