SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 7A, 9870 Sindal

Investeringsejendom beliggende centralt i Sindal

6.500.000,-
8,61 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9842 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: E3529

Blandet bolig og erhvervsejendom med 4 erhvervsenheder og 2 boliglejemål

Nordicals Vendsyssel udbyder en attraktiv investeringsejendom med gode lejere. Ejendommen er beliggende ud til Nørregade, hvor byens detailbutikker er placeret, og dermed er man i hjertet af Sindal ved byens torv med parkeringspladser. I øvrigt er der kort afstand til skole, offentlig transport og indkøbsmuligheder, hvor der er et stort udvalg.

Bygningen fremtræder præsentabel og med stor facadeværdi ud mod Nørregade og Nørre Torv, hvor ejendommen får optimal synlighed og gode parkeringsfaciliteter. Ejendommen har derudover egne parkeringsfaciliteter bag ejendommen. Facader er rød teglsten, tagbelægningen er eternitplader, og vinduerne er delvist træ og pvc. Der er 4 erhvervsenheder og 2 beboelseslejligheder.

Erhvervslokale 1:
Tidligere udlejet til Super Brugsen og indeholder indgang med skydedøre, grøntafdeling, et stort åbent butikslokale med en god loftshøjde, slagter/delikatesse afdeling med kølerum og grøntafdeling. Lejemålet er desuden indrettet med lagerplads, frokostrum, kontor og toiletter. Kunderne har indgang på hjørnet via. vindfang med god udstillingsplads.

Erhvervslokale 2:
Udlejet til Jane Sko og indeholder mindre indgang med plads til varer herfra er der adgang til større lokale med god plads. Derudover byder lejemålet på kontor, lager og toilet.

Erhvervslokale 3:
Udlejet til Sindal Billiardklub og indeholder stort åbent rum, 2 mindre depotrum, lokale med plads til spiseplads og 2 toiletter.

Erhvervslokale 4:
Udlejet til Frisør Julie Hein og indeholder frisørsalon, toilet og katine.

2 x boliglejemål:
Ejendommen indeholder derudover to pæne og store lejligheder. Begge lejligheder er udlejet.

Til ejendommen er der stor parkingsplads med ca. 40 pladser, hvor kunderne kan parkere gratis.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
773.769,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
338,-
Årlige driftsudgifter kr.
216.727,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
95,-
Pris i kr.
6.500.000,-
Afkast %
8,61 %
Kr./m²
2.837,-

Lokalet

Etage areal
2291 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3357 m²

Faciliteter

Depotrum
Vindfang
Toilet
Spiseplads
Parkeringsplads
Teglsten
Lager
Kontor

Teknik

Kølerum

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere