SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 25A, 9800 Hjørring

Udlejningsejendom med 5 boliglejemål og 1 erhvervslejemål

5.195.000,-
5,89 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9842 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: E3664

Attraktiv ejendom med blandet bolig og erhverv centralt i Hjørring

Nordicals Vendsyssel udbyder Nørregade 25A i Hjørring.
Ejendommen er opført i 1923 og har i 2017 gennemgået en større renovering og istandsættelse. Facaden mod Nørregade er af røde
teglsten og mod gården med gule sten. Taget er sadeltag med
eternitplader.

Ejendommen på Nørregade 25A rummer et areal på 313 m2.
Gården til ejendommen er flisebelagt og adgangen hertil er via gitterport. Fra gården er der adgang til svalegang hvor ejendommens 1. sal er beliggende.

Ejendommen indeholder fem boliglejemål og ét mindre erhvervslejemål, som har og fortsat er lejet ud til samme erhvervslejer i mere end
10 år. Nuværende ejer af ejendommen har løbende moderniseret lejemålene i forbindelse med lejerskifte.

Lejlighederne er i rigtig flot stand og fremstår lyse og indbydende med en særligt god loftshøjde. Lejemålene indeholder nydelige
badeværelser, præsentable og velfungerende køkkener fra 2017 og frem. Lejlighederne består af en lejlighed på 94 m2 der er i
stueetagen og forsætter på noget af 1. salen, derudover er der en lejlighed på 1. sal på 62 m2. Endvidere er der to mindre lejligheder
på ejendommens 2. sal på hver 46 m2. Lejlighederne på 2. sal er med fritlagte bjælker.

Et enkelt lejemål beliggende i Nørregade 25B er nuværende ejer ved at konvertere om fra et erhvervslejemål til boliglejemål.

Alt i alt en ejendom der har gennemgået en større renovering, men fortsat passer rigtig godt ind i den gamle bydel i Hjørring.

Ejendommen opvarmes via fjernvarme.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
367.476,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.174,-
Årlige driftsudgifter kr.
63.808,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
204,-
Pris i kr.
5.195.000,-
Afkast %
5,89 %
Kr./m²
16.597,-

Lokalet

Etage areal
313 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
246 m²

Faciliteter

Bjælker
Sadeltag
Svalegang
Teglsten
Køkken

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere