SENEST SET
FAVORITTER

Industrivej 14, 9900 Frederikshavn

Spændende logistikejendom

3.375.000,-
7,96 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9842 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: E2910

Udlejningsejendom beliggende ved trafikcenter

Nordicals Vendsyssel udbyder en spændende investeringsejendom beliggende på en 11.618 m² stor indhegnet grund i industriområdet i Vangen mellem Frederikshavn og Sæby. I området finder man bl.a. Trafikcenter Nord, LE camping, RAIS A/S, Stenhøj Husene, og den daglige lastvognstrafik fra Norge og Sverige, som via Danmark skal til Tyskland og resten af Europa passerer forbi ejendommen, og fra ejendommen er der nem adgang til motorvejsnettet E45, der kan nås på under et minut. Ejendommen er fuldt udlejet.

Ejendommen er opført tilbage i 1984 i kvalitetsmaterialer og rummer et samlet erhvervsareal på 847 m², heraf 70 m² kælder. Bygningerne indeholder administrations- og mandskabsfaciliteter samt et yderst funktionelt lastvognsværksted med god loftshøjde, ovenlysvinduer, værkstedsgrave samt 4 store alu-porte, 2 i hver gavl samt 6 mindre alu-porte i den vestvendte side af bygningen.

Ejendommen indeholder følgende: Vindfang - Hall - Kontor - Værkførerkontor - Kundetoilet - Reservedelslager - Kontor - Kontor med plads til 3 arbejdspladser og mødebord - Reservedelslager med udleveringsbord/disk - Mellemgang med indgang til kantine - Omklædnings- og badeforhold til personale - Toilet - Kundetoilet - Værksted.

Forslag til anvendelse

Logistikejendom
Værksted

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
356.340,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
421,-
Årlige driftsudgifter kr.
90.049,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
106,-
Pris i kr.
3.375.000,-
Afkast %
7,96 %
Kr./m²
3.985,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
847 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
11618 m²

Faciliteter

Omklædning
Vindfang
Toilet
Hall
Kantine
Kundetoilet
Kælder
Mødebord
Port
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere