SENEST SET
FAVORITTER

Hjørringvej 12, 9900 Frederikshavn

Fuldt udlejet facadestærk ejendom

5.750.000,-
8,77 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91400072

Stor synlighed på hovedindfaldsvej til Frederikhavn. Indeholder 2 erhvervslejemål på i alt 662 m² og 1 boliglejemål på 141m²

- Fuldt udlejet facadestærk ejendom
- Stor synlighed på hovedindfaldsvej til Frederikhavn
- Indeholder 2 erhvervslejemål på i alt 662 m² og 1 boliglejemål på 141m²
- Årlige lejeindtægt kr. 572.040
- Erhvervslejer på servicestation og butik har tidligst fraflytning 01.07.2029

Attraktiv investeringsejendom i Frederikshavn med længere uopsigelighed på erhvervslejemål.

Ejendommen er opført i 1956 og er om-/tilbygget i 2000. Ejendommen fremtræder præsentabelt, både ude og inde. Grundarealet udgør 2.075 m² og har et samlet etageareal på 803 m² fordelt med 1 boliglejemål på 141 m² og 2 erhvervslejemål på i alt 662 m².

Ejendommen er fuldt udlejet og fælles for erhvervslejemålene er, at begge har længere uopsigelighed.

Det dansk ejede energiselskab OK a.m.b.a. har indgået en længerevarende uopsigelig lejekontrakt på servicestation med butik, der tidligst kan opsiges pr. 01.01.2029 med fraflytning tidligst 01.07.2029.

Med DK Cafe ApS er der indgået en længerevarende uopsigelig lejekontrakt til spillehal, der tidligst kan opsiges pr. 31.01.2025, med fraflytning tidligst 31.07.2025

Boliglejemålet på 141 m² er udlejet med 3 måneders opsigelse.

Til ejendommen er der gode tilkørselsforhold og grundarealet er befæst med beton, der er således flere gode parkeringsarealer på matriklen.

Ejendommen fremstår overordnet velpasset, og i god forfatning.




Forslag til anvendelse

Butik
Spillehal

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
577.717,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
719,-
Årlige driftsudgifter kr.
80.916,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
101,-
Pris i kr.
5.750.000,-
Afkast %
8,77 %
Kr./m²
7.161,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
803 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2075 m²

Faciliteter

Parkeringsareal

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK