SENEST SET
FAVORITTER

Skolegade 14, 9300 Sæby

Attraktiv investeringsejendom i Sæby

2.025.000,-
6,97 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91400301

4 stk. beboelseslejemål med stort potentiale. Solidt afkast til investor

• Attraktivt beliggende udlejningsejendom centralt i Sæby
• 4 stk. beboelseslejemål med stort potentiale
• God størrelse på lejemålene
• God have til ejendommen
• Solidt afkast til investor

Ejendommen er beliggende centralt i Sæby på rolig vej tæt ved Sæby gågade, Sæby centrum, Sæby Bypark og gode indkøbsmuligheder.

Der er tale om en boligudlejningsejendom med i alt 4 lejemål i størrelsen 30 – 73 m². I stueplan er lejlighederne hhv. 52 & 73 m², hvor st. th. er en nyrenoveret toværelseslejlighed og st. tv. er en 73 m² ikke renoveret 2 værelseslejlighed. Begge lejligheder på 1. sal er forbedrede og er på hhv. 30 og 51 m². Ejendommen er opført i 1906 og ombygget i 1977.

Bygningen fremstår delvist i røde sten og delvist pudset. Taget er med tegl og vinduer er trærammer med termoglas.

Der er have med græsplæne, flisebelagt terrasse, vaskehus og garage. Hver lejlighed har desuden en lille terrasse i haven.

Ejendommen kan overtages fuldt udlejet. Der er gode genudlejningsmuligheder qua størrelse, beliggenhed og lejeniveau. Idet 1 ud af 3 lejligheder ikke er forbedret, vurderes der fortsat at mulighed for optimering af husleje ved fremtidig udskiftning af lejere.

Ejendommen fremstår overordnet i god og velholdt stand dog med nuancer fra lejemål til lejemål.

Forslag til anvendelse

Beboelseslejemål
Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
189.742,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
921,-
Årlige driftsudgifter kr.
51.844,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
252,-
Pris i kr.
2.025.000,-
Afkast %
6,97 %
Kr./m²
9.830,-

Lokalet

Etage areal
206 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
628 m²

Faciliteter

Garage
Terrasse

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere