Skolegade 14, 9300 Sæby

• Attraktivt beliggende udlejningsejendom centralt i Sæby
• 4 stk. beboelseslejemål med stort potentiale
• God størrelse på lejemålene
• God have til ejendommen
• Solidt afkast til investor

Ejendommen er beliggende centralt i Sæby på rolig vej tæt ved Sæby gågade, Sæby centrum, Sæby Bypark og gode indkøbsmuligheder.

Der er tale om en boligudlejningsejendom med i alt 4 lejemål i størrelsen 30 – 73 m². I stueplan er lejlighederne hhv. 52 & 73 m², hvor st. th. er en nyrenoveret toværelseslejlighed og st. tv. er en 73 m² ikke renoveret 2 værelseslejlighed. Begge lejligheder på 1. sal er forbedrede og er på hhv. 30 og 51 m². Ejendommen er opført i 1906 og ombygget i 1977.

Bygningen fremstår delvist i røde sten og delvist pudset. Taget er med tegl og vinduer er trærammer med termoglas.

Der er have med græsplæne, flisebelagt terrasse, vaskehus og garage. Hver lejlighed har desuden en lille terrasse i haven.

Ejendommen kan overtages fuldt udlejet. Der er gode genudlejningsmuligheder qua størrelse, beliggenhed og lejeniveau. Idet 1 ud af 3 lejligheder ikke er forbedret, vurderes der fortsat at mulighed for optimering af husleje ved fremtidig udskiftning af lejere.

Ejendommen fremstår overordnet i god og velholdt stand dog med nuancer fra lejemål til lejemål.