Skolegade 10, 9300 Sæby

• Attraktivt beliggende udlejningsejendom centralt i Sæby
• 3 stk. beboelseslejemål med stort potentiale
• God størrelse på lejemålene
• God have til ejendommen
• Solidt afkast til investor

Ejendommen er beliggende centralt i Sæby på rolig vej tæt ved Sæby gågade, Sæby centrum, Sæby Bypark og gode indkøbsmuligheder.

Der er tale om en boligudlejningsejendom med i alt 3 lejemål i størrelsen 64 – 73 m². I stueplan er begge lejligheder 64 m², hvor st. th. er en nyrenoveret treværelseslejlighed og st. tv. er en ikke renoveret 2 værelses lejlighed. Lejligheden på 1. sal er 73 m². Ejendommen er opført i 1908 og ombygget i 1986.

Bygningen fremstår delvist i røde sten og delvist pudset. Taget er med tegl og vinduer er trærammer med termoglas.

Der er have med græsplæne, flisebelagt terrasse, vaskehus og garage. Hver lejlighed har desuden en lille terrasse i haven.

Ejendommen kan overtages med ledigt lejemål i st. th. til eget brug/ disposition. Der er gode genudlejningsmuligheder qua størrelse, beliggenhed og lejeniveau. Idet 2 ud af 3 lejligheder ikke er forbedret, vurderes der at være gode muligheder for optimering af husleje ved fremtidig udskiftning af lejere.

Ejendommen fremstår overordnet i god og velholdt stand dog med
nuancer fra lejemål til lejemål.