SENEST SET
FAVORITTER

Sct. Laurentii Vej 69, 9990 Skagen

Bedste beliggenhed på gågaden i Skagen

6.995.000,-
5,68 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8619 XX XX Se nummer
E-mail xx@engelvoelkers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 624-8097

Flot byejendom med stor lækker lejlighed med anneks ledig for køber

Ejendommen er opført i 1907 i tegl/pudset og med tegltag. Ejendommen har igennem årene gennemgået en omfattende indvendig renovering.

Stueetagen er på i alt 111 m² og er udlejet til Thiele på 13. år. Lejekontrakten er uopsigelig indtil 01.06.2023. Der har været optikerforretning i stueetagen helt tilbage til 1970'erne.

Første sal og tagetagen indeholder en flot og velindrettet lejlighed på 126 m², indeholdende stort moderne åbent køkken/alrum med alt i udstyr herunder induktionskomfur, indbygningsovn, køle-/fryseskab, opvaskemaskine, mikroovn og spiseplads til 8 personer. Dobbeltdør til flot lys stue med afhøvlede gulve, sofahjørne. Der er herudover udgang til 50 m² stor sydvendt terrasse. I tagetagen er der indrettet repos, badeværelse samt 3 soveværelser.

Anneks i gården er på 24 m² og indeholder rum med dobbeltseng, lille tekøkken samt flot bad/toilet.

Såvel lejlighed som anneks har igennem en årrække været anvendt til sommerudlejning og denne aktivitet har sammen med udlejning til Thiele givet en årlig lejeindtægt på ca. kr. 465.000.

Der er gårdareal og privat parkeringsplads tilknyttet ejendommen.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
469.246,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.798,-
Årlige driftsudgifter kr.
72.871,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
279,-
Pris i kr.
6.995.000,-
Afkast %
5,68 %
Kr./m²
26.801,-

Lokalet

Etage areal
261 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
243 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Gårdareal
Spiseplads
Tekøkken
Parkeringsplads
Sydvendt
Tegltag
Terrasse
Køkken

Teknik

Køl
Opvaskemaskine

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere