SENEST SET
FAVORITTER

Sdr. Ringvej 25-63, 9300 Sæby

Projekt udsigten

48.800.000,-
4,61 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 7211019

Boliger fra 111-133 m²

Projekt Udsigten bliver en af de mest spændende arkitektoniske ejendomme i Sæby. Ejendommen har tidligere været et gammelt "Frysehus" der bliver bygget om til et nyt bolig-etagebyggeri. Projektet skyder op i et område, som er i rivende udvikling, hvorfor bygningens arkitektur passer godt i det allerede etablerede og kommende miljø.

Ejendommen kommer til at indeholde 20 unikke boliger i størrelsen 111-133 m².
Alle lejligheder i stueplan har egen terrasse, og alle lejligheder på 1. sal har egen altan. Hver altan /terrasse er i størrelsen 23-39 m².
Til ejendommen bliver der etableret en petanque-bane og solceller. Grunden rummer 1600 amp.


Opføres i høj kvalitet
Ejendommen opføres i høj kvalitet med vedlige-holdelsesfrie materialer - og med elevator, gode
adgangsforhold, elementer fra HTH, fuld hvidevarepakke 3 lags termoruder, hvoraf vinduerne på 1. sal er med indbygget "stopsol" mv. jf. materialebeskrivelsen på side 9.

Indretningen
Den moderne indretning af lejlighederne er med-virkende til, at du som investor får et solidt udbud af lejligheder og derved kan differentiere sig fra de omkring liggende ejendomme, samt differentiere ens egen portefølje.
De fleste af lejlighederne får en fantastisk udsigt over området.

Parkeringsforhold
Ved siden af ejendommen etableres der 23 par-keringspladser og 2 ladestandere og 1 handicapparkeringsplads. Herudover bliver etableret mulighed for cykelparkering. Lejermålgruppen er seniorer, hvorfor der kan forventes en lav lejeromsætning.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.626.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.134,-
Årlige driftsudgifter kr.
397.320,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
172,-
Pris i kr.
48.800.000,-
Afkast %
4,61 %
Kr./m²
21.071,-

Lokalet

Etage areal
2316 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3384 m²

Faciliteter

Altan
Cykelparkering
Parkeringsforhold
Terrasse

Teknik

Elevator
Solceller

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere