SENEST SET
FAVORITTER

Højrupsvej 17A, 9900 Frederikshavn

24 veldisponerede lejligheder fra 2017

43.000.000,-
4,51 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91400135

24 fuldt udlejede boliger á 73 – 94 m² med egen have/terrasse eller altan. Opført i kvalitetsmaterialer

- Gode boligstørrelser og indretning
- Opført i kvalitetsmaterialer
- 24 fuldt udlejede boliger á 73 – 94 m² med egen have/terrasse eller altan.
- Centralt beliggende i Frederikshavn
- Ejendommen sælges i selskabsform

Norskovparken omfatter 3 boligklokke, hver indeholdende 8 lejligheder – i alt 24 lejligheder. Ejendommen er opført i 2017 og er opført efter nutidens byggestil i høj kvalitet både ind- og udvendigt. Lejlighederne er fordelt med 4 i grundplan og 4 på 1. salen. Til 1. salen er der adgang fra både trappe og personlift.

Facaden på Norskovparken er opført i blødstrøgne mursten i grå/brunlige nuancer med en kombination af felter med sorte blødstrøgne sten, der fremstår flot mod de mørke vedligeholdelsesfri vinduer. Alt i alt en kombination, der underbygger kvalitetsindtrykket og det generelle flotte design på Norskovparken. Taget er af tagpap med en svag hældning. Depotrum er opført som trækonstruktion, der er malet i en brun nuance. De tilhørende åbne carporte er opført i en stålkonstruktion med let buet tag.

Der er i indretningen lagt vægt på at opnå masser af naturligt lysindfald samt at sikre en optimal udnyttelse af boligernes kvadratmeter.

Fælles for ejendommen er, at der i hver boligblok er 2 stk. 2 værelseslejligheder i stueplan og 2 stk. 3 værelseslejligheder på 1. salen. I stueplan er der en tilhørende terrasse til hver lejlighed og på 1. salen er der en stor altan. Hver lejlighed har eget bad og toilet samt køkken fra HTH, begge med grebsfrie lyse elementer, god skabsplads og marmorbordplader i lyse nuancer. Både køkken og badeværelse fremstår stilrent, tidløst og lækkert.

Gulvene er en kombination af lyse klinkegulve i badeværelser samt lyse asketræsgulve i den øvrige del af lejligheden. Lofterne er opført i en kombination af akustiklofter i opholdsrum og malede betonlofter i værelser samt badeværelse.

Forbrugsmæssigt afregner lejerne direkte med forsyningsselskaberne

Boligerne henvender sig til alle aldersgrupper, hvor kombinationen af god kvalitet, god indretning, minimalt vedligehold, let tilgængelighed, energioptimeret byggeri samt gode parkeringsforhold er nøgleordene, der beskriver Norskovparken.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.182.452,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.089,-
Årlige driftsudgifter kr.
263.871,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
132,-
Pris i kr.
43.000.000,-
Afkast %
4,51 %
Kr./m²
21.457,-

Lokalet

Etage areal
2004 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5100 m²

Faciliteter

Altan
Bad
Betonlofter
Depotrum
Toilet
Opholdsrum
Parkeringsforhold
Terrasse
Køkken

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere