SENEST SET
FAVORITTER

Hedemarksgade 6, 9900 Frederikshavn

En ejendom som emmer af historie og arkitektur

1.595.000,-
-1,13 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 98 43 XX XX Se nummer
E-mail xx@calundan.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: FR20199

Indretning af 5 boliglejemål påbegyndt

En historisk ejendom udbydes til salg som projekt ejendom med mulighed for indretning af 5 lejligheder.

Nuværende ejer er påbegyndt ombygning og renovering af ejendommen.

Der er lagt an til indretning og opdeling af ejendommen i 5 fine 2 og 3 værelses lejligheder på mellem 60 - 80 m2.

Den 5. lejlighed skal etableres i nok et af de mest charmerende tag rum der findes i Frederikshavn.

Ejendommen er tegnet af den berømte arkitekt Anton Rosen, som står bag nogle af de mest spændende bygninger i Danmark (Hotel Palace i København og Tuborgs administrationsbygning i Hellerup). Med sit fundament af kampesten står bygningen solidt plantet i Frederikshavn centrum. Ejendommen er opført af en kaptajn og blev under 2. Verdenskrig brugt af tyskerne til bl.a. tandlæge klinik og som beskyttelsesrum. Der er tale om en unik bygning, som appellerer til lejere og købere, som ønsker andet og mere end en standard løsning.

Ejendommen kan bruges til flere formål: Udlejningsejendom, kombineret erhverv og bolig eller slet og ret som privat bolig.

Før den påbegyndte opdeling indeholdte ejendommen som nedenfor.

Stueplan: Afdeling med kontor med adgang til køkken og toilet. Afdeling med køkken, badeværelse, 2 stuer med højt til loftet. Fra den ene stue er der udgang til haven. Desuden 2 gode og rummelige værelser. Opgang til 1. sal via flot hall med enestående trappe spækket med detaljer.

1. salen er opdelt i 2 beboelseslejligheder med eget køkken og bad.

Kælderen indeholder diverse disponible rum, herunder fyr- og vaskerum hvor der er installeret helt ny fjernvarme installation. endvidere hører der til ejendommen 2 garager samt cykelskur.

Tag er flere steder utæt med skader på tagkonstruktion som følge.

En ejendom til en håndværker der ynder at renovere helt unikke ejendomme.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
18.222,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
55,-
Pris i kr.
1.595.000,-
Afkast %
-1,13 %
Kr./m²
4.833,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
330 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
630 m²

Faciliteter

Bad
Cykelskur
Toilet
Hall
Vaskerum
Køkken
Bad
+Mere

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Okt2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere