SENEST SET
FAVORITTER

Algade 46A, 9300 Sæby

Attraktivt udlejningsejendom i hjertet af Sæby

4.195.000,-
7,24 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9842 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: E3827

Investeringsejendom med blandet bolig og erhverv

Nordicals Vendsyssel udbyder en interessant udlejningsejendom med kombineret erhverv og beboelse, hvoraf der er et butikslejemål, fire beboelseslejligheder og p-pladser. Det samlede etageareal udgør 536 m², fordelt med 220 m² erhvervsareal og 316 m² boligareal. Algade 46A er en historisk ejendom centralt beliggende i Sæby og har tidligere været den gamle købsmandsgård. Ejendommen fremtræder med masser af historie og kan dateres tilbage til 1910 og er løbende blevet renoveret og moderniseret, således den fremstår smuk og velholdt i dag.
Ejendommen har en yderst attraktiv beliggenhed på Algade, og med denne placering befinder man sig i en gamle bydel og tæt ved byens knudepunkt, hvor der er herligt byliv og stemning.

Erhvervslokalet er udlejet til galleri/butik og er indrettet med stort butiksområde, thekøkken, kontor/personalerum og toilet. Lokalet har en fantastisk facadeværdi og er indrettet med store vinduespartier, der vender direkte ud mod vejen.

Derudover er der fire beboelseslejligheder, hvor det bør bemærkes, at de tre af lejlighederne er 65 m² og den sidste er i 116 m² og derved er der mulighed for henvende sig til forskellige typer af lejere.

Endvidere er der til ejendommen 10 parkeringspladser som alle er lejet ud.

Opvarmningen er fjernvarme.

Hør mere hos ejendomsmægleren.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
372.816,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
696,-
Årlige driftsudgifter kr.
72.010,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
134,-
Pris i kr.
4.195.000,-
Afkast %
7,24 %
Kr./m²
7.826,-

Lokalet

Etage areal
536 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1199 m²

Faciliteter

Toilet
Parkeringsplads
Thekøkken
Kontor

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere