SENEST SET
FAVORITTER

Vestergade 4A, 9300 Sæby

Investeringsejendom centralt i Sæby

2.495.000,-
7,25 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9842 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: E3937

Investeringsejendom få meter fra gågaden i Sæby

Nordicals udbyder hermed en fantastisk investeringsejendom beliggende på Vestergade 4A i Sæby. Denne charmerende ejendom er opført i 1916 og blev til/ombygget i 2008. Ejendommen fremstår med røde mursten, rødt tegltag og hvide plast- og trævinduer. På bagsiden af ejendommen fremstår den med pudset hvid facade.

Ejendommen består af 3 boligenheder på henholdsvis 73 m², 97 m² og 114 m² samt et butikslokale på 202 m². Butikslokalet er udlejet til Vinuniverset. Alle boligenhederne er udlejet og fremstår i god stand. Lejlighederne indeholder 2 værelser, stue, badeværelse og køkken. Til lejligheden på 114 m² er der stor terrasse.

Beliggenheden er perfekt, da ejendommen ligger få meter fra gågaden. Skole, indkøbsmuligheder og offentlig transport ligger alle inden for kort afstand.

Opvarmning sker ved fjernvarme.

Varmeregnskab udarbejdes af Clorius. Ejer udarbejder selv vandregnskab.

Forslag til anvendelse

Butikslokale

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
245.952,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
506,-
Årlige driftsudgifter kr.
65.583,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
135,-
Pris i kr.
2.495.000,-
Afkast %
7,25 %
Kr./m²
5.134,-

Lokalet

Etage areal
486 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
465 m²

Faciliteter

Badeværelse
Tegltag
Terrasse
Køkken

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere