SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 75A, 9900 Frederikshavn

Udlejningsejendom i Frederikshavn med 4 lejemål

1.245.000,-
7,85 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9842 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: E3364

 

Nordicals Vendsyssel udbyder hermed denne kombinerede bolig- og erhvervsejendom beliggende tæt på centrum i Frederikshavn. Ejendommen er fuldt udlejet.

Ejendommen består af 3 bygninger, som henholdsvis er opført i 1945 og 1960.

Bygning nr. 1 har iflg. BBR-ejermeddelelsen et samlet boligareal 79 m2 i 2 plan. Stueplan indeholder gang, køkken, værelse, stue og trappe til 1. sal.

Overetagen er indrettet med gang, badeværelse med bruseniche, pulterrum og soveværelse.

Bygning nr. 2 har iflg. BBR-ejermeddelelsen et samlet erhvervsareal på 58 m2 i stueplan og har i adskillige år været udlejet til akupunktør. Er indrettet som klinik med venteværelse, behandlerrum, gang, badeværelse og køkken.

Bygning nr. 3 har iflg. BBR-ejermeddelelsen et samlet boligareal på 92 m2 bestående af lejlighed på 43 m2 i stueplan samt 49 m2 lejlighed på 1. sal.

Stuelejligheden indeholder stue/køkken i et, soveværelse og badeværelse med bruser.

Lejligheden på 1. sal er indrettet med vindfang, kombineret køkken/stue, soveværelse og rummeligt badeværelse med bruser.

Der er tilhørende kælder på 46 m2, hvor der findes vaskemaskine og tørretumbler med møntindkast.

Der er ialt et grundareal på 288 m2 iflg. tingbogen. Dette areal er anlagt med henholdsvis fliser og støbt belægning.

Opvarmningen er fjernvarme, og Brunata varetager vand- og varmeregnskabet.

Forslag til anvendelse

Behandlerrum

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
139.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
608,-
Årlige driftsudgifter kr.
42.893,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
187,-
Pris i kr.
1.245.000,-
Afkast %
7,85 %
Kr./m²
5.437,-

Lokalet

Etage areal
229 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
288 m²

Faciliteter

Badeværelse
Vindfang
Kælder
Pulterrum
Køkken

Teknik

Fjernvarme
Tørretumbler
Vaskemaskine

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere