SENEST SET
FAVORITTER

Kroghsvej 2B, 9990 Skagen

Kombineret erhverv og bolig i Skagen

2.695.000,-
4,25 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9842 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: E3467

 

Nordicals udbyder en hel særlig ejendom midt i Skagen.

Denne charmerende ejendom er beliggende med forside ud til Sct. Laurentii Vej midt i mellem byens gågade og Skagen Museum. Bagsiden af bygningen vender ud mod Kroghsvej, og i nærområdet finder man Brøndums Hotel, Vandtårnet og Slagter Munch. Dermed er man beliggende i hjertet af Skagen, hvor man til fulde mærker det historiske vingesus med de karakteristiske gule Skagenshuse med røde tegltage - og samtidig er man kun få hundrede meter fra byens brostensbelagte handelsgade med de mange cafeer og specialbutikker, samt Skagen Havn med de røde Bindesbøll fiskepakhuse og lystbådehavnen.

Der er tale om en historisk ejendom (ejerlejlighed), der er dateret tilbage til år 1881, hvorfor ejendommen også er registreret med bevaringsværdi og nævnt i registranten for byen i bogen Huse i Skagen, bind II. Bygningen på Sct. Laurentii Vej 17CD er sammenbygget med Strygejernet, tegnet af den anerkendte Skagen Arkitekt Ulrik Plesner. Dermed er der tale om en sjældent udbudt ejerlejlighed i Skagen med pudsede facader og rødt tegltag. Der er et samlet etageareal på 105 m², hvoraf 60 m² består af butikslokale, der har været udlejet siden 2015. Dertil er der en beboelseslejlighed på overetagen på 45 m² med egen indgang, som står til købers disposition.

Alt i alt en hel særlig ejendom, som skal opleves!

Forslag til anvendelse

Slagter

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
150.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.429,-
Årlige driftsudgifter kr.
34.430,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
328,-
Pris i kr.
2.695.000,-
Afkast %
4,25 %
Kr./m²
25.667,-

Lokalet

Etage areal
105 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Tegltag

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere