ANDRE TYPER TIL SALG

Søndergade 37A, 9900 Frederikshavn

4 boliglejemål og 2 erhvervslejemål

2.300.000,-
7,51 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 98 43 XX XX Se nummer
E-mail xx@calundan.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE

Charmerende bolig og butiksejendom med markant facade beliggende i Søndergade i Frederikshavn

Velholdt byfornyet byejendom med 2 erhvervslejemål og 4 boliger samt kælder med flere disponible rum.

Ejendommen indeholder i kælder: mindre gang, teknikrum med ventilationsanlæg for damefrisørsalonen, fjernvarme og vandinstallation, tørrerum, værksted, vaskerum, 3 disponible rum.

Stueplan indeholder: Butik stuen th er pt. ledig men fuldt indrettet til frisørsalon med 4 arbejdsstationer og 2 vaskesøjler, betjeningsdisk, linoleumsgulv, rustikke malede vægge og træ dekorationsloft med fast grundbelysning - køkken/baglokale og fælles toilet på baggangen.

Stuen tv indeholder: Butik indrettet og udlejet til guldsmed og fremstår som en charmerende specialbutik med 2 små butikslokaler og et køkken/baglokale.

1. sal th. indeholder:
Mindre entre med garderobe, kombineret opholds og spisestue med åbent køkken kun adskilt med "kogeø", mellemgang, lækkert badeværelse med bord og skabsarrangement og bruseniche - baggang/kontor og fint soveværelse med hel skabsvæg.

1. sal tv. indeholder:
Opholdsstue og soveværelse med trælignende gulvbelægning, køkken og fint badeværelse med bruseniche.

2. sal th. indeholder:
Mindre entre med garderobe, kombineret opholds og spisestue med åbent køkken kun adskilt med "kogeø", mellemgang, lækkert badeværelse med bord og skabsarrangement og bruseniche - baggang/kontor og fint soveværelse med hel skabsvæg.

2. sal tv. indeholder:
Opholdsstue og soveværelse med trælignende gulvbelægning, køkken og fint badeværelse med bruseniche.

Der er endvidere til ejendommen et fint gårdmiljø med vognly og mindre udhus og en rigtig fin have dels anlagt med flisebelægning og græs og haveanlæg.

Læs mere

Forslag til anvendelse

Værksted
Guldsmed
Bolig
Butik
Frisørsalon
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
241.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
596,-
Årlige driftsudgifter kr.
70.137,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
173,-
Pris i kr.
2.300.000,-
Afkast %
7,51 %
+Mere

Lokalet

Etage areal
405 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
502 m²

Faciliteter

Garderobe
Toilet
Gårdmiljø
Kælder
Linoleumsgulv
Opholdsstue
Vaskerum
Køkken
Badeværelse
+Mere

Teknik

Fjernvarme
Teknikrum
Tv
Ventilationsanlæg
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   

   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 175 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere