ANDRE TYPER TIL SALG

Gærumvej 85, 9900 Frederikshavn

Investeringsejendom med blandet bolig og erhverv

1.950.000,-
8,71 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 98 42 XX XX Se nummer
E-mail xx@nybolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE

Vil du bo næsten gratis?
Lejeindtægten fra autoværkstedet (årligt kr. 145.858,80+moms 2017 tal) kan give et stort tilskud til de faste udgifter ved et køb af ejendommen.

Nybolig Erhverv Vendsyssel udbyder en facadestærk investeringsejendom med en synlig placering ud til trafikeret omfartsvej i den sydlige del af Frederikshavn. Ejendommen er beliggende på Gærumvej 85, og på adressen finder man denne investeringsejendom, der indeholder autoværksted med et samlet erhvervsareal på 241 m² samt en gulstensvilla med et boligareal på 182 m². Erhvervs- og boligdelen er oprindeligt sammenbygget, men pt. opdelt i to enheder. På grundarealet ud mod Gærumvej er der gode muligheder for udstilling og parkering. Arealerne er er asfalt- og flisebelagt.

Boligen indeholder: Hall med trappe til overetagen - Opholdsstue - Spisestue - Køkken med spiseplads - Badeværelse. 1. sal er indrettet med følgende: Alrum - Disponibelt rum med direkte adgang til badeværelse - Badeværelse - 2 gode værelser - Soveværelse - Kammer. Fra underetagen er der udgang til flisebelagt terrasse og have.

Autoværkstedet er indrettet med: Butik - Toilet - Kontor/kantine - Autoværksted med 3 gode porte med god port højde.

Læs mere

Forslag til anvendelse

Butik
Bolig
Autoværksted

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
215.459,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
509,-
Årlige driftsudgifter kr.
46.576,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
110,-
Pris i kr.
1.950.000,-
Afkast %
8,71 %
+Mere

Lokalet

Etage areal
423 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1600 m²

Faciliteter

Toilet
Hall
Kantine
Opholdsstue
Parkering
Terrasse
Køkken
Badeværelse
Port
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   

   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 175 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere