SENEST SET
FAVORITTER

Bredgade 207, 9700 Brønderslev

Præsentabel kontor/lagerejendom

1.795.000,-
9,28 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205620

Stabile lejere og en efterspurgt størrelse lejemål. Harmonisk udtryk og gode parkeringsmuligheder på ejendommen

- Stabile lejere og en efterspurgt størrelse lejemål
- Harmonisk udtryk og gode parkeringsmuligheder på ejendommen
- Beliggende i et interessant udviklingsområde, ved indfaldsvej til centrum
- Godt startforrentning for investor
- Nuværende snitleje på ca. kr. 350

Ejendommen huser i dag 7 stk. erhvervslejere, og anvendelsen er traditionelt kontor (deriblandt Markman), mens der ligeledes er tale om produktion (konditor), samt lager, blandt andet i form af biler til hobbybrug. Nordjyske Medier har ligeledes deres distribution på ejendommen, der er let tilgængelig fra selve Bredgade, der er en af de primære indfaldsveje til centrum af Brønderslev.

Ejendommen er opført i mursten og fremstår med hvidmalede facader. Tag er enten built-up eller sadeltag. Generelt fremstår ejendommen velholdt.

Grunden er befæstet med fliser udlagt til parkeringsareal for lejerne.

De respektive lejere har et opsigelsesvarsel på enten 3 eller 6 måneder. Der henvises i øvrigt til den i prospektet værende lejeoversigt.

Rent administrativt en fin investeringscase for investor, og til et yderst fornuftigt startafkast.




Forslag til anvendelse

Lager
Produktion
Lagerejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
248.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
347,-
Årlige driftsudgifter kr.
84.190,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
118,-
Pris i kr.
1.795.000,-
Afkast %
9,28 %
Kr./m²
2.510,-

Lokalet

Etage areal
715 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1286 m²

Faciliteter

Parkeringsareal
Sadeltag
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere