SENEST SET
FAVORITTER

Stationsvej 10, 9330 Dronninglund

Interessant udlejningsejendom

2.500.000,-
9,94 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9842 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: E3613

Interessant udlejningsejendom i Dronninglund

Nordicals Vendsyssel udbyder en spændende udlejningsejendom beliggende i Dronninglund i det østlige Vendsyssel. Byen har knap 3.500 indbyggere og er beliggende i oplandet til Aalborg få minutter fra motorvej E45 og således med nem adgang til Aalborg, Sæby og Frederikshavn.

Ejendommen er udlejet til Lægehuset Dronninglund I/S på en uopsigelig lejekontrakt til fraflytning tidligst den 31. august 2024. Lejekontrakten er ikke opsagt, og der er et igangværende generationsskifte i lægehuset, der har været på adressen i efterhånden mange år.

Lægehuset på Stationsvej 10 er opført tilbage i 1979 med et etageareal i et plan på 372 m². Ejendommen fremtræder i dag velholdt og i præsentabel stand, og det er kendetegnende for ejendommen, at den er opført til formålet og indrettet som lægehus. Ejendommen indeholder 8-9 behandler rum, kantine, stort venteværelse og sekretær afsnit, laboratorium og diverse depotrum og toiletter.

Udenfor er der befæstet køreareal mellem Stationsvej og Gutenbergvej, som fungerer som patient indgang.

Opvarmning er fjernvarme.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
289.926,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
779,-
Årlige driftsudgifter kr.
46.956,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
126,-
Pris i kr.
2.500.000,-
Afkast %
9,94 %
Kr./m²
6.720,-

Lokalet

Etage areal
372 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
925 m²

Faciliteter

Depotrum
Kantine
Laboratorium
Toiletter

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Kontor / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere