SENEST SET
FAVORITTER

Algade 57, 9700 Brønderslev

Velbeliggende hjørneejendom fra 2008

14.250.000,-
5,87 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 912999993

6 boliglejemål og 1 erhvervslejemål særdeles centralt i Brønderslev

• Blandet bolig og erhverv
• 3 grunde kan tilkøbes med en samlet byggemulighed på ca. 2.348 m²
• Fuldt udlejet ejendom med god historik og stabile lejere
• Begrænset vedligeholdelse da ejendommen er opført i 2008
• 6 boliglejemål
• 1 erhvervslejemål
• Placeret særdeles centralt i Brønderslev

Ejendommen fremstår med facade mod Torvet i røde teglsten Petersen Tegl type D35 og mod gårdside Petersen Tegl type D1, samt tag udført med sort glaseret tegl. Vinduerne er hvide 2 og 3-fags sidehængt vinduer VELFAC type 200 og 400 udført i træ/alu rammer, og opgangen er støbt i beton. Ejendommen opvarmes via fjernvarme.

Ejendommen indeholder 6 boligenheder med tilhørende altaner i samtlige lejemål med fin udsigt til byens primære gågade. Boligerne er 3-værelses lejemål, som varierer fra 88-115 m². Lejlighederne fremtræder generelt i velholdt stand med plankegulv, hvide vægge og loft samt et pænt køkken og badeværelse.

Endvidere et erhvervslejemål, hvor Cafe Rendezvous ApS er lejer med en uopsigelighed frem til 2028. Erhvervslejemålet indeholder 276 m² med plads til ca. 50 spisende gæster samt et hyggeligt terrasse areal ude foran caféen.

Til ejendommen medfølger et stort parkeringsareal i gården, som beboerne har adgang til.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
920.064,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.070,-
Årlige driftsudgifter kr.
98.622,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
115,-
Pris i kr.
14.250.000,-
Afkast %
5,87 %
Kr./m²
16.570,-

Lokalet

Etage areal
860 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
377 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Parkeringsareal
Plankegulv
Teglsten
Terrasse
Køkken

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere