SENEST SET
FAVORITTER

Gravensgade 68, 9700 Brønderslev

20 udlejede ejerlejligheder

17.900.000,-
6,10 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91400367

9 rækkehuse med hhv. 2 & 3 ejerlejligheder i hver enhed

- 20 ejerlejligheder bestående af 9 rækkehuse med hhv. 2 & 3 ejerlejligheder i hver enhed
- Central beliggenhed i Brønderslev
- Oplandsby til Aalborg i positiv vækst
- Gedigne boliger i gode materialer
- Gennemtænkte planløsninger

Gravensgade 68 – 106 er opført i 1972 og består af i alt 20 fuldt udlejede ejerlejligheder på gode placeringer og med en god størrelse lejemål på 76-77 m². Bebyggelsen fremstår i velholdt stand.

Der er fælles forhave til ejerlejlighederne og ejerlejlighederne er beliggende i den centrale del af Brønderslev, i kort afstand fra gågaden, indkøbsmuligheder og transportmuligheder. Der er gode parkeringsmuligheder ved ejerlejlighederne, der alle er opført som rækkehuse fordelt på 9 bygninger, hvoraf 7 af rækkehusene består af 2 ejerlejligheder og de resterende 2 rækkehuse består hver af 3 ejerlejligheder. Fælles for alle ejerlejlighederne er, at de alle er velindrettede med entre, hvorfra der er adgang til soveværelse, køkken, badeværelse og opholdsstue. Fra opholdsstuen er der udgang til flisebelagt terrasse. Foran hver ejerlejlighed er der græsarealer.

Ejerlejlighederne fremstår præsentable, blandet andet med gulmurede facader, bølgeeternit tag og hvide termovinduer. 19 ejerlejligheder har skiftet køkken siden opførelsen, heraf 14 køkkener nyere og 1 ejerlejlighed fremstår i original stand. Fællesarealer/vej er befæstet med fliser og der er tilhørende have til hver bolig. Der er separate målere på el, vand og varme. Opvarmning sker via fjernvarme og ejendommen er energimærket med karakteren D.

Rækkehusene er godt beliggende i den centrale del af Brønderslev med kort afstand til Føtex og Løvbjerg samt togstation og busforbindelser.

En spændende og overskuelig boligportefølje, der historisk set har haft gode lejere og ved tomgang, har der været stor interesse for lejemålene.

I det ejendommen er udstykket i ejerlejligheder giver det investor en god flexibilitet og en eventuel løbende fortjeneste ved frasalg over tid.

Kontakt os for yderligere oplysninger og/eller for aftale om en fremvisning.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.289.161,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
844,-
Årlige driftsudgifter kr.
216.842,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
142,-
Pris i kr.
17.900.000,-
Afkast %
6,10 %
Kr./m²
11.715,-

Lokalet

Etage areal
1528 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5004 m²

Faciliteter

Badeværelse
Fællesareal
Opholdsstue
Parkeringsmulighed
Terrasse
Køkken

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere