SENEST SET
FAVORITTER

Torvegade 6, 9700 Brønderslev

Flot rødstensejendom med 6 stk. lejemål

5.545.000,-
5,48 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91206067

Torvegade 6 er en klassisk etageejendom med et flot arkitektonisk udtryk, med facader i røde mursten.

•Pæn rødstensejendom i hjertet af Brønderslev

•6 boliglejemål i efterspurgte størrelser

•Lejereserver og altan til de fleste af lejemålene

•Kort afstand til indkøb og offentlig transport

•Fremstår velpasset og i god stand

•Flot rødstensejendom med 6 stk. boliglejemål

Torvegade 6 er en klassisk etageejendom med et flot arkitektonisk udtryk, med facader i røde mursten og adgang til lejemålene fra pæn opgang fra gaden. Der er dørtelefon. Taget er en mansardkonstruktion tækket med sorte teglsten. Der er altaner til lejemålene på 1. og 2. sal, og samtlige lejemål har køkken og badeværelse af fornuftig størrelse og standard. Der er tale om 3 og 4 værelses lejemål, i størrelser fra 88 til 111 m². Den gennemsnitlige leje er pt. kr. 703 kr. pr. m².

Værelserne er med plankegulve og ellers vinyl henholdsvis klinker i køkkener og badeværelser, mens vinduer og bad + køkken i 5 af de 6 lejemål i 1995 blev udskiftede, i forbindelse med byfornyelse. I samme ombæring blev taget udskiftet, til det nuværende med adskillige kvistvinduer samt den udhængende karnap blev fornyet og forankret til hovedhuset. Adgang til hyggeligt gårdmiljø, hvor fra/til der er bagtrappe.

Lejlighederne er igennem de sidste 20 år fornye med bla. køkkener, badeværelser og VVS installationer.

Ejendommen er forsynet med fjernvarme og der er særskilte forbrugsmålere for så vidt angår el, vand og varme.

Der er gode parkeringsforhold ved og nær ejendommen for lejerne. Kælderen er hovedsageligt indrettet med opbevaringsrum.

En pæn boligudlejningsejendom med et godt startafkast på 5,5% for investor.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
409.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
703,-
Årlige driftsudgifter kr.
110.115,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
189,-
Pris i kr.
5.545.000,-
Afkast %
5,48 %
Kr./m²
9.527,-

Lokalet

Etage areal
582 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
527 m²

Faciliteter

Altan
Bad
Gårdmiljø
Opbevaringsrum
Parkeringsforhold
Plankegulv
Teglsten
Køkken

Teknik

Dørtelefon
Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Maj2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere