SENEST SET
FAVORITTER

Nygade 24, 9700 Brønderslev

Centralt i Brønderslev

6.000.000,-
6,18 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 96 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@thorkild-kristensen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 100000039

Præsentabel udlejningsejendom

Ejendommen er særdeles velbeliggende på det centrale handelsstrøg i Brønderslev. Midt i gågademiljøet og med adgang til ejendommen fra de gode parkeringsmuligheder på Peder Møllers Plads ligger Nygade 20-24. Den gode, attraktive beliggenhed betyder stor synlighed for ejendommens erhvervslejere.

Lejemålene
Ejendommen har en god lejerspredning og består af 2 erhvervslejemål og af 4 boliglejemål. I stueplan er lejemålet Nygade 20 udlejet til en garnbutik der disponerer over 195 m² butik, velfærdsområde og lager. Nygade 24 er udlejet til Brunø Beklædning som driver tilsvarende butikker i flere andre nordjyske byer. Lejemålet er på ialt 277 m² og består ligeledes af stort butikslokale samt velfærdsområde og ca. 33 m² lager. Lejemålet har indgangsparti fra såvel gågaden som fra Mejlstedgade.

Ejendommen har 4 velindrettede boliglejemål fra 88 m² op til 98 m². Alle lejligheder har store lyse køkkener med god spiseplads og for 3 af lejemålene er der udgang til østvendte terrasser. Lejlighederne har desuden gode, store bademiljøer med vinyl på gulvene og lyse klinker på væggene. Opholdsrummene er reelle med gode lysindfald. Alt i alt 4 rigtig gode og attraktive lejligheder.

Ejendommen er beliggende yderst centralt i Brønderslev. Byens centrale handelsliv ligger stort set indenfor en radius af 300 m. og her ligger Nygade midt i orkanens øje. Fra ejendommen er der desuden kun få hundrede skridt til banegårdspladsen, hvorfor ejendommen tiltrækker lejere, der pendler til hhv. Aarhus og Hjørring.

Ejendommen er delvis afskrivningsberettiget og det vurderes, at der er en del lejereserver i ejendommen.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
492.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
590,-
Årlige driftsudgifter kr.
124.142,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
149,-
Pris i kr.
6.000.000,-
Afkast %
6,18 %
Kr./m²
7.186,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
835 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
665 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Spiseplads
Parkeringsmulighed
Køkken
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere