SENEST SET
FAVORITTER

Vallensbækvej 44, 2625 Vallensbæk

Investeringsejendom

18.500.000,-
8,95 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 44 21 XX XX Se nummer
E-mail xx@metzscherhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ME1861

Velbeliggende og fleksibel investeringsejendom

Ejendommen er velbeliggende i Erhvervsområdet Jydekrogen i Vallensbæk med god synlighed mod Vallensbækvej.

Der er gode tilkørselsforhold til Holbækmotorvejen i begge ender af Vallensbækvej og derfra kort afstand til det centrale København og det overordnede motorvejsnet.

Ifølge BBR er ejendommen opført i 1973 og ombygget i 2002 med built-up tag samt ydervægge af letbeton, hvoraf størstedelen er beklædt med stålplader.

Ejendommen består af ca. 5.000 etagemeter, der er fordelt på 2 etager samt kælderareal med teknikrum o.lign.

Ejendommen er opdelt i en række mindre lejemål, der p.t. primært er udlejet til autorelaterede virksomheder med værksted, klargøring, leasing o.lign. Der er p.t. ledige arealer i ejendommen, der består af såvel kontorarealer samt arealer der er velegnede til showroom el.lign. Ejendommens indretning og anvendelse er meget fleksibel.

En spændende ejendom med udviklingspotentiale.

Ring for nærmere præsentation.

Forslag til anvendelse

Værksted

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.224.216,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
439,-
Årlige driftsudgifter kr.
606.119,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
120,-
Pris i kr.
18.500.000,-
Afkast %
8,95 %
Kr./m²
3.647,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
5072 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
9300 m²

Faciliteter

Værksted

Teknik

Teknikrum

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Lager & Produktion / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK